Direct naar de inhoud
Logo van Kooyman Eigen Huis B.V.

Rivierdijk 392 a

3361AX Sliedrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.818

Fotogalerij

Rivierdijk 392 a Sliedrecht
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Penthouse met panoramisch uitzicht over rivier de Beneden Merwede Op de bovenste verdieping van residentie Merweburgh bevindt zich dit unieke penthouse dat zo goed als volledig omringd is door twee royale dakterrassen van in totaal 80 m². Hier geniet u de gehele dag van een adembenemend vrij uitzicht over rivier de Beneden Merwede en het omliggende groen. De woning is volledig uitgerust met zonwering, rolluiken en screens, en is zowel via een lift als trappenhuis bereikbaar. De woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzende half open keuken en twee slaapkamers met ieder een badkamer en-suite. De ligging van het penthouse is zeer gunstig. Op loopafstand vindt u een supermarkt en het centrum van Sliedrecht is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt het treinstation op fietsafstand en bereikt u de uitvalsweg naar de A15 binnen enkele minuten. Complex De afgesloten entree op de begane grond geeft toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Aan de voorzijde van het complex vindt u de garagebox. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en biedt plaats aan één auto. Op de vierde verdieping, exclusief voor het penthouse, bevindt zich een centrale hal met technische ruimte en praktische inbouwkasten. Woonkamer De woonkamer biedt een ware eyecatcher met haar grote raampartijen die een weids uitzicht bieden over de rivier. De ruimte is ingericht met een vaste kastenwand met geïntegreerde elektrische haard. Via dubbele openslaande deuren bereikt u het eerste dakterras. Daarnaast is er via harmonicadeuren toegang tot de keuken. De gehele woonkamer is voorzien van rolluiken en zonwering voor optimaal comfort. Keuken De halfopen keuken is afgewerkt met hoogglans keukenkastjes en een zwart granieten werkblad. De hoekopstelling biedt voldoende werkruimte en is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele en Bosch, waaronder een keramische kookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een magnetron en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede dakterras, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon. Slaapkamers en badkamers Beide slaapkamers zijn licht en ruim opgezet en beschikken over een inbouwkast met schuifdeuren. De hoofdslaapkamer heeft een luxe badkamer en-suite met roze marmeren tegels, dubbele wastafel, toilet en een levensloopbestendige inloopdouche. In deze badkamer bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De tweede slaapkamer heeft eveneens een badkamer en-suite, toegankelijk via een pocketdoor. Deze badkamer is voorzien van een badkamermeubel, een douchecabine en een toilet. Dakterrassen Met maar liefst twee dakterrassen van in totaal 80 m² biedt dit penthouse ongekend veel buitenruimte. Terras 1 (zuidwesten): Toegankelijk vanuit de woonkamer, voorzien van zonwering, buitenverlichting en elektra. Hier kunt u de hele middag en avond genieten van de zon en het schitterende uitzicht over de rivier. Terras 2 (zuidoosten): Bereikbaar via de keuken, eveneens voorzien van buitenverlichting en elektra. Een fijne plek voor een rustige ochtendkoffie met uitzicht over het groen.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
341 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3361

Google Maps

Bekijk Sliedrecht op de kaart

Verken Sliedrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sliedrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sliedrecht. In 2026 waren er 26.516 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.

Inwoners

26.516

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 340.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

813

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sliedrecht
Jaar Inwoners
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sliedrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sliedrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sliedrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sliedrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Sliedrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer woningen in Sliedrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.