Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Hippolytushoeverweg 9

1774MK Slootdorp • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.869

Galería de fotos

Hippolytushoeverweg 9 Slootdorp
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de rand van het bos, met uitzicht over de landerijen en alle ruimte om je heen – deze markante woning in de Wieringermeer biedt het allemaal. Zodra je het erf betreedt, voel je de rust van het buitenleven, met een fraai aangelegde oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De gevels zijn strak en in 2019 gereinigd, wat direct zorgt voor een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Rondom het huis ligt een heerlijke tuin, perfect onderhouden en voorzien van meerdere terrassen. De ruime veranda van maar liefst vijf bij vier meter op het zuiden maakt het buitenleven compleet: hier geniet je in alle seizoenen van de zon of een goed boek in de schaduw. Er is zelfs plek voor een kippenren, waardoor de landelijke sfeer helemaal tot leven komt. Binnen in de woning valt direct de ruime woonkamer op. Aan de voorzijde zorgen grote raampartijen met een charmante roedeverdeling voor prachtig lichtinval. De strak afgewerkte wanden en plafonds in lichte kleuren versterken het gevoel van ruimte en rust. De sfeervolle pelletkachel zorgt niet alleen voor warmte, maar ook voor een knusse ambiance tijdens de koudere maanden. In 2019 is de woning volledig verbouwd en aan de achterzijde uitgebouwd met een royale woonkeuken die dankzij de grote ramen tot op de grond een natuurlijke verbinding maakt tussen binnen en buiten. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en wordt gecombineerd met een stijlvolle natuurstenen vloer en openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende bijkeuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een toilet, eveneens vernieuwd in 2020. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De woning beschikt over uitstekende isolatie van dak, muren, vloer en glas. De betonnen begane grondvloer zorgt voor een solide basis, terwijl de eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd met houten vloeren. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met vaste kasten, drie slaapkamers van prima formaat en een luxe badkamer uit 2020. Het separate toilet op deze verdieping is eveneens in datzelfde jaar vernieuwd. Via de vlizotrap bereik je een grote zolderverdieping met volop bergruimte. Achter op het perceel staat een multifunctionele schuur van bijna 10 bij 6 meter. Deze ruimte biedt legio mogelijkheden: van hobbyruimte tot B&B, van kangoeroewoning tot werkplaats of kantoor. Er is zelfs een gezellige mancave aanwezig, die ook uitstekend dienst kan doen als praktijkruimte of salon. Het gehele terrein is omheind en afgesloten met een fraaie landelijke poort, wat zorgt voor privacy en veiligheid. De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Direct tegenover het huis ligt een uitgestrekt bos, ideaal voor een wandeling met de hond of een sportieve uitdaging op de mountainbike. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij in Wieringerwerf, Hippolytushoef of Den Oever evenals basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen. Medemblik, met zijn charmante haven, horeca en winkels, ligt op fietsafstand. Via de A7 ben je bovendien in korte tijd in Amsterdam of Leeuwarden. Hier woon je midden in de natuur met alle voorzieningen binnen handbereik – een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
680 m²
Contenido
826 m³
Otra zona interior
64 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1774

Mapas de Google

Ubicación de Slootdorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Slootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Slootdorp. En 2025 había 2.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

2.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Slootdorp
Año Inhabitantes
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Slootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

245

Etiqueta G

135

Etiqueta F

113

Etiqueta C

95

Etiqueta B

93

Etiqueta D

81

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Slootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Slootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Slootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Slootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer viviendas in Slootdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.