Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Ulkeweg 39

1774NW Slootdorp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwe Niedorp

Galería de fotos

Ulkeweg 39 Slootdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht dat nooit verveelt! Aan de rand van Slootdorp, met vrij uitzicht over het omliggende landschap, staat deze twee-onder-één kap woning op een royaal perceel. Gebouwd in 1949 en herkenbaar aan de rode dakpannen, de brede oprit en de groene voortuin, heeft het huis een vriendelijke en toegankelijke uitstraling. De solide bouw en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en vormen samen een uitstekende basis voor comfortabel wonen met het hele gezin. Op het perceel bevindt zich bovendien een ruime vrijstaande garage van circa 63 m², voorzien van een praktische vliering. Ideaal voor het stallen van meerdere voertuigen, het inrichten van een werkplaats of het creëren van extra opslagruimte. Dit is een woning vol potentie. De basis is goed, de ruimte is royaal en de mogelijkheden zijn talrijk. Met modernisatie en verduurzaming naar eigen inzicht ontstaat hier een thuis dat volledig aansluit bij jouw woonwensen. Kom binnen De woonkamer aan de voorzijde van de woning is aangenaam licht dankzij de grote ramen en vormt zo een prettige leefruimte. Vanuit uw zithoek heeft u vrij uitzicht over het open landschap en de buren. Aan de achterzijde geeft de open trap een speels karakter aan de ruimte en vormt het een verbinding tussen de begane grond en de verdieping. Via de tuindeuren loopt u eenvoudig naar buiten, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken is compact en praktisch ingericht, met lichte fronten en een onderhoudsvriendelijk werkblad. Direct aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Hier vindt u tevens de badkamer, voorzien van douche en wastafel. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond met eigen wastafel en uitzicht op de tuin, ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten die blijven slapen. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan één met eigen wastafel. Dankzij vaste kasten en bergruimte is er voldoende opbergruimte. Vanuit iedere kamer heeft u vrij uitzicht over het landschap. Buiten Buiten ervaart u pas écht wat deze plek bijzonder maakt. De verzorgde tuin biedt volop ruimte, privacy en vrijheid. De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en leidt naar de garage met vliering. De garage van circa 63 m² is multifunctioneel en biedt tal van mogelijkheden: het stallen van meerdere voertuigen, een werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. De aanwezigheid van een vliering vergroot de opslagmogelijkheden. De achtertuin grenst direct aan het open polderlandschap. Hier geen achterburen, maar rust, ruimte en eindeloze vergezichten. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen onder de overkapping of gewoon genieten van de rust, hier kan het allemaal. Omgeving De woning is gelegen aan de buitenrand van Slootdorp, een dorp met een hechte gemeenschap. In het dorp zelf zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool en sportverenigingen. Voor uw boodschappen en een breder aanbod aan winkels en horeca kunt u terecht in het nabijgelegen Middenmeer en Wieringerwerf. Deze plaatsen liggen op korte afstand en bieden alles wat u in het dagelijks leven nodig heeft. Den Helder, met een uitgebreid winkelcentrum, ziekenhuis en NS-station, bereikt u in circa 20 autominuten. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u bovendien snel onderweg richting Hoorn, Alkmaar en Amsterdam. Hier vindt u de ruimte om vrij te wonen, met alles wat u nodig heeft binnen bereik. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
733 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1774

Mapas de Google

Ubicación de Slootdorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Slootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Slootdorp. En 2025 había 2.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

2.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Slootdorp
Año Inhabitantes
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Slootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

245

Etiqueta G

135

Etiqueta F

113

Etiqueta C

95

Etiqueta B

93

Etiqueta D

81

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Slootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Slootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Slootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Slootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer viviendas in Slootdorp

Ver más viviendas en este lugar.