Ir directamente al contenido
Logotipo de Ready Vastgoed

St. Annastraat 124

4524JH Sluis • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schoondijke

Galería de fotos

St. Annastraat 124 Sluis
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bij het binnenrijden van Sluis vanaf België treft u direct aan de linker zijde Sint Anna ter Muiden. Hier is een stuk historie behouden, dat ziet u terug in het dorpje en ook aan de panden, waaronder ook deze karakteristieke woning. Met een totale gebruiksoppervlakte van 184 m² is dit een royale woning te noemen. Wanneer u voor de woning staat is zichtbaar aan de gevelstenen, het voegwerk en de boeidelen hoeveel karakter er aan de woning zit. Maar ook in de woning! Kom binnen om het vakmanschap te aanschouwen. Uiteraard dient de woning verder afgewerkt te worden, maar de basis is goed. Dit zou nu echt eens een perfect tweede woning of vrijstaande woning voor een groot gezin kunnen zijn. Rijdt u verder, dan rijdt u Sluis binnen via de St. Annastraat, met het fletcherhotel ‘de Dikke van Dale’ en het casino aan de linker kant en de karakteristieke woningen met verderop de supermarkten aan de rechter kant. Het centrum van Sluis staat bekend om zijn vele restaurants en winkels, waar jaarlijks miljoenen bezoekers op af komen. Ideaal is dat je te voet richting het centrum kunt voor uw dagelijkse boodschappen of een lekker hapje en drankje in de stad. De woning staat ook op een ideale locatie om de grens over te gaan en binnen 5 minuten Knokke binnen te rijden. Indeling We starten de rondleiding via de voordeur. Hier komen we binnen in de royale entree met meterkast en trap naar de kelder én de verdieping. Deze ruimte kan tevens goed gebruikt worden voor een bedrijf aan huis, zoals een salon, kantoor of handelsruimte. Je mag deze ruimte voor je bedrijf uitbreiden tot wel 50 m². Vervolgens betreden we via de vestiaire de leefruimte. Deze is nog vrij in te delen. Onze plattegronden geven een beeld van een mogelijke indeling. Er is alle ruimte om een royale woonkeuken en woonkamer te creëren. Ook is hier een tweede trapopgang naar de verdieping geplaatst. In de aanbouw is plaats gemaakt voor de sanitair voorzieningen. Achter de woonkamer is een ruimte gemaakt voor de witgoedvoorzieningen. Wat opvalt aan deze ruimtes is dat de grote openingen in de muren zorgen voor één geheel. Tenslotte is er nog een ruime garage voorzien. Deze is 30 m² groot en met de tussenwand is het opgedeeld voor extra opslagruimte of een kantoor. Eerste verdieping De verdieping kan dus via twee zijdes betreden worden. Dit geeft mogelijkheden. Nu is het een grote open zolder met twee aparte slaapkamers. Door tussenwanden te plaatsen zijn hier makkelijk drie extra slaapkamers te creëren. De drie dakkapellen brengen licht en ruimte binnen en het dak is geïsoleerd. Tuin De tuin heeft een ligging op het Noord-Oosten. Dankzij de perceeloppervlakte van 392 m² heb je altijd wel ergens een plek met zon. Door je tuin in te richten is er een oprit te creëren naar de straat. Bijzonderheden - Onderdeel van het beschermd dorpsgezicht van Sint Anna ter Muiden. - Royale gebruiksoppervlakte van 184 m² (inclusief garage). - Veel karakteristieke elementen, zoals de ornamenten van Sint Anna ter Muiden en schoon metselwerk. - Houten kozijnen met enkel glas. - Dakisolatie. - Tot wel 6 slaapkamers mogelijk en eenvoudig gelijkvloers leven te creëren. - Kluswoning. - Ook te kopen als tweede woning en recreatief gebruik is toegestaan. Bent u Ready om onderdeel te worden van het historische Sint Anna ter Muiden? Neem dan contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je eenvoudig alle documentatie bekijken en – als je enthousiast bent – op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
601 m³
Otra zona interior
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4524

Mapas de Google

Ver Sluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sluis. En 2025 había 2.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

2.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

119

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sluis
Año Inhabitantes
2021 2.350
2022 2.335
2023 2.395
2024 2.385
2025 2.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 260 15-25: 195 25-45: 510 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

750

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.115

Nederland

1.090

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 248
Appartementen 299
Tussenwoningen 457
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 488
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 95
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

351

Etiqueta A

303

Etiqueta E

213

Etiqueta G

183

Etiqueta B

161

Etiqueta D

154

Etiqueta F

139

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.760
2021 1.550 2.840
2022 1.230 2.740
2023 1.050 2.520
2024 1.000 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sluis (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sluis
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sluis?

Sluis telt in 2025 ongeveer 2.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluis is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluis ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluis?

In Sluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer viviendas in Sluis

Ver más viviendas en este lugar.