Ir directamente al contenido
Logotipo de Moovs Makelaars & Taxateurs

Spoorstraat 60

4541AL Sluiskil • Zeeland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.298

Galería de fotos

Spoorstraat 60 Sluiskil
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1 kapwoning met garage in Sluiskil – inclusief mogelijkheid tot gelijkvloers wonen! Op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning waar je direct kunt intrekken? Deze verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning in Sluiskil combineert comfort, moderne voorzieningen en een praktische indeling. Dankzij de uitbouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning bovendien uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen – ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen! Kenmerken • Bouwjaar: 1957 • Woonoppervlak: ca. 124 m² • Perceeloppervlak: ca. 328 m² Indeling Hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping. Ruime lichte woonkamer met aangrenzend de moderne keuken (2024), de keuken is voorzien van inbouwapparatuur en er is voldoende ruimte voor een eethoek. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuinkamer en garage. Hierin is een extra slaapkamer gerealiseerd met tuindeuren waardoor de kamer heerlijk licht is en leuk uitzicht heeft op de tuin. De slaapkamer heeft een badkamer en-suite met douche en wastafel. Garage met dubbele deur en ruime oprit. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Drie ruime slaapkamer en een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De badkamer is geplaatst in 2018. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. De zolder wordt momenteel gebruikt als hobbykamer. Daarnaast is de ruimte ideaal als extra bergruimte. Tuin De tuin is gelegen op het Noordwesten. Er is een groot terras aanwezig direct aan het huis. Daarnaast is er achterin de tuin nog een tweede terras en een houten tuinhuis aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden Pluspunten van deze woning • Gelijkvloers wonen mogelijk • 10 zonnepanelen (2023) • Volledig vernieuwde keuken (2024) • Moderne badkamer (2018) • Spouwmuurisolatie (2022) • Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing • Airconditioning aanwezig (2024) • Ruime achtertuin met terrassen, houten tuinhuis en volop zon- én schaduwplekken • Garage en oprit voor eigen parkeergelegenheid Over Sluiskil Sluiskil is een gemoedelijk dorp in Zeeuws-Vlaanderen, bekend om het kanaal Gent–Terneuzen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, basisschool en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Dankzij de centrale ligging is de stad Terneuzen binnen enkele minuten bereikbaar, en ook de Belgische grens ligt om de hoek. Hierdoor zijn steden als Gent, Brugge en Antwerpen vlot te bereiken – ideaal voor werk, ontspanning of een dagje uit. Een woning die ruimte, comfort én een toekomstbestendige indeling combineert, op een centrale locatie in Zeeuws-Vlaanderen.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
316 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2021, huur)
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4541

Mapas de Google

Ubicación de Sluiskil

Vista espacial del área de trabajo en Sluiskil

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sluiskil

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sluiskil. En 2025 había 2.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 208.856.

Inhabitantes

2.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 208.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.919

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sluiskil
Año Inhabitantes
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sluiskil
Año Promedio WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

284

Etiqueta G

210

Etiqueta D

159

Etiqueta E

153

Etiqueta B

146

Etiqueta F

109

Etiqueta A

103

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sluiskil
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Electricidad: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Electricidad: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sluiskil
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sluiskil.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sluiskil

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer viviendas in Sluiskil

Ver más viviendas en este lugar.