Ir directamente al contenido
Logotipo de Struiksma Makelaars Sneek

Scholeksterlaan 70

8601XX Sneek • Fryslân

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 3.638

Galería de fotos

Scholeksterlaan 70 Sneek
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze in 1978, onder architectuur, gebouwde bungalow met aangebouwde serre/wintertuin, garage, carport en bijgebouw ligt op een veel privacy biedende en rustige locatie op 1010m2 eigen grond in de geliefde woonwijk Hemdijk. Het geheel is goed onderhouden, goed geïsoleerd (energielabel B) en heeft een verrassende, prettige en open indeling. Het multifunctionele bijgebouw (ca. 64m2) is gebouwd in 2001, heeft een eigen wc, douche, stookruimte en een sauna. De woning en het bijgebouw is volledig gelijkvloers en dus ook levensloopbestendig. Begane grond: Entree/hal met meterkast, stookruimte en moderne wc. De wc is ingericht met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime en ruimtelijke tuingerichte living (ca. 60m2), de ruime zitkamer ligt iets lager, bereikbaar via twee traptreden – een gezellige leefkuil waar je met familie en vrienden kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Er is veel lichtinval door de vide en de brede schuifpui. De licht open keuken grenst aan de living en is voorzien van een moderne inrichting (2021) met inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, oven en vaatwasmachine). De keuken kijkt uit op de sfeervolle glazen overkapping/serre/wintertuin (ca. 24m2) – een zonnige, beschutte plek die is begroeid met een uitbundige druivenrank – een plek die voelt als een buitenverblijf, overdekte tuin of zelfs als tweede woonkamer in de zomer of als fietsenstalling. Naast de keuken bevindt zich de wasruimte/bijkeuken (ca. 3m2), deze heeft toegang tot de serre. De hal, living, keuken en wasruimte is voorzien van een moderne pvc vloer. Vanuit de living zijn vier slaapkamers bereikbaar. Drie slaapkamers van ca. 9m2 en de ouderslaapkamer van ca. 19m2, met deur naar de tuin en naar de badkamer. De complete badkamer van ca. 6m2 is ingericht met een 2e toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. 1e verdieping: Vanuit de living is met een open rvs trapopgang de werk-/studeerruimte (ca. 15m2) op de 1e verdieping bereikbaar. Deze ruimte heeft lichtschepping rondom, met elektrische zonwering/screens, met zicht over de tuin en de wijk, heeft een balustrade van hardglas met rvs, is licht en zonnig en ideaal als thuiswerkplek of atelier! Een uniek bijgebouw vol mogelijkheden! Het gebouw van ca. 64m2 zeer geschikt als woon-/werk-/praktijkruimte, atelier, gastenverblijf of B&B, de mogelijkheden zijn eindeloos. De ligging ten opzichte van het woonhuis, met de overkapping ertussen, zorgt voor privacy én verbinding. Het gebouw (2001) is volledig geïsoleerd, heeft een schuifpui naar de tuin en eigen voorzieningen zoals een wc, douche, stookruimte met eigen cv-ketel en een 3-persoons natte en infra rood sauna. Buitenleven voor jong en oud! De grote tuin is een oase van rust en plezier. Er is volop ruimte om te voetballen, spelen en ontspannen. Voor kinderen is er een eigen speeltuin met schommels, glijbaan, speelhuisje en zandbak. Achterin de tuin ligt een sfeervol prieel met vloer van waaltjes en een charmant puntdak – de perfecte plek voor lange zomeravonden. Parkeren en ligging! De garage/berging van ca. 23m2 heeft een vliering. De naastgelegen carport is ca. 6.95x3.35m. Verder is er voldoende ruimte voor het parkeren van 3 auto's op eigen erf. De woning ligt in een rustige straat met veel groen en leuke buren. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet en groen en op fietsafstand van het gezellige centrum van Sneek en scholen, winkels, sportvoorzieningen, trein- en busstation, ziekenhuis en uitvalswegen. Aan de voorzijde is een ruim plantsoen met extra parkeerruimte voor bezoekers. Info: Energielabel B. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Vloerisolatie 2014 (isolatiechips). In 2014 is de ouderslaapkamer uitgebouwd en is de bungalow gedeeltelijk voorzien van nieuwe buitengevels met isolatie. Dakisolatie (1978). Airco (2020) in living t.b.v. koeling en verwarming. Hetelucht verwarming (Heluto 2001). Warm water middels gasboiler en elektrische keukenboiler. Bijgebouw (2001) met eigen cv-ketel (Nefit Ecomline HR-combiketel 2001). Bouwjaar 1978. Eigen grond 1010m2. Gebruikersoppervlak wonen totaal ca. 202m2 (incl. bijgebouw). Serre (2008) ca. 24m2. Garage ca. 23m2. Carport ca. 23m2. Inhoud ca. 850m3. Ruimte, rust en veelzijdigheid op één plek – unieke bungalow met bijgebouw in groene woonomgeving, direct bij het centrum van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
1010 m²
Contenido
850 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Área del jardín trasero
490 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Caldera CV
Heluto (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8601

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2025 había 35.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.