Direct naar de inhoud
Logo van Struiksma Makelaars Sneek

Scholeksterlaan 70

8601XX Sneek • Fryslân

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 3.638

Fotogalerij

Scholeksterlaan 70 Sneek
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze in 1978, onder architectuur, gebouwde bungalow met aangebouwde serre/wintertuin, garage, carport en bijgebouw ligt op een veel privacy biedende en rustige locatie op 1010m2 eigen grond in de geliefde woonwijk Hemdijk. Het geheel is goed onderhouden, goed geïsoleerd (energielabel B) en heeft een verrassende, prettige en open indeling. Het multifunctionele bijgebouw (ca. 64m2) is gebouwd in 2001, heeft een eigen wc, douche, stookruimte en een sauna. De woning en het bijgebouw is volledig gelijkvloers en dus ook levensloopbestendig. Begane grond: Entree/hal met meterkast, stookruimte en moderne wc. De wc is ingericht met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime en ruimtelijke tuingerichte living (ca. 60m2), de ruime zitkamer ligt iets lager, bereikbaar via twee traptreden – een gezellige leefkuil waar je met familie en vrienden kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Er is veel lichtinval door de vide en de brede schuifpui. De licht open keuken grenst aan de living en is voorzien van een moderne inrichting (2021) met inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, oven en vaatwasmachine). De keuken kijkt uit op de sfeervolle glazen overkapping/serre/wintertuin (ca. 24m2) – een zonnige, beschutte plek die is begroeid met een uitbundige druivenrank – een plek die voelt als een buitenverblijf, overdekte tuin of zelfs als tweede woonkamer in de zomer of als fietsenstalling. Naast de keuken bevindt zich de wasruimte/bijkeuken (ca. 3m2), deze heeft toegang tot de serre. De hal, living, keuken en wasruimte is voorzien van een moderne pvc vloer. Vanuit de living zijn vier slaapkamers bereikbaar. Drie slaapkamers van ca. 9m2 en de ouderslaapkamer van ca. 19m2, met deur naar de tuin en naar de badkamer. De complete badkamer van ca. 6m2 is ingericht met een 2e toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. 1e verdieping: Vanuit de living is met een open rvs trapopgang de werk-/studeerruimte (ca. 15m2) op de 1e verdieping bereikbaar. Deze ruimte heeft lichtschepping rondom, met elektrische zonwering/screens, met zicht over de tuin en de wijk, heeft een balustrade van hardglas met rvs, is licht en zonnig en ideaal als thuiswerkplek of atelier! Een uniek bijgebouw vol mogelijkheden! Het gebouw van ca. 64m2 zeer geschikt als woon-/werk-/praktijkruimte, atelier, gastenverblijf of B&B, de mogelijkheden zijn eindeloos. De ligging ten opzichte van het woonhuis, met de overkapping ertussen, zorgt voor privacy én verbinding. Het gebouw (2001) is volledig geïsoleerd, heeft een schuifpui naar de tuin en eigen voorzieningen zoals een wc, douche, stookruimte met eigen cv-ketel en een 3-persoons natte en infra rood sauna. Buitenleven voor jong en oud! De grote tuin is een oase van rust en plezier. Er is volop ruimte om te voetballen, spelen en ontspannen. Voor kinderen is er een eigen speeltuin met schommels, glijbaan, speelhuisje en zandbak. Achterin de tuin ligt een sfeervol prieel met vloer van waaltjes en een charmant puntdak – de perfecte plek voor lange zomeravonden. Parkeren en ligging! De garage/berging van ca. 23m2 heeft een vliering. De naastgelegen carport is ca. 6.95x3.35m. Verder is er voldoende ruimte voor het parkeren van 3 auto's op eigen erf. De woning ligt in een rustige straat met veel groen en leuke buren. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet en groen en op fietsafstand van het gezellige centrum van Sneek en scholen, winkels, sportvoorzieningen, trein- en busstation, ziekenhuis en uitvalswegen. Aan de voorzijde is een ruim plantsoen met extra parkeerruimte voor bezoekers. Info: Energielabel B. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Vloerisolatie 2014 (isolatiechips). In 2014 is de ouderslaapkamer uitgebouwd en is de bungalow gedeeltelijk voorzien van nieuwe buitengevels met isolatie. Dakisolatie (1978). Airco (2020) in living t.b.v. koeling en verwarming. Hetelucht verwarming (Heluto 2001). Warm water middels gasboiler en elektrische keukenboiler. Bijgebouw (2001) met eigen cv-ketel (Nefit Ecomline HR-combiketel 2001). Bouwjaar 1978. Eigen grond 1010m2. Gebruikersoppervlak wonen totaal ca. 202m2 (incl. bijgebouw). Serre (2008) ca. 24m2. Garage ca. 23m2. Carport ca. 23m2. Inhoud ca. 850m3. Ruimte, rust en veelzijdigheid op één plek – unieke bungalow met bijgebouw in groene woonomgeving, direct bij het centrum van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
1010 m²
Inhoud
850 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
490 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Cv ketel
Heluto (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8601

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.