Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lelyveld Makelaardij

Vesperstraat 5

8603VW Sneek • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wommels

Galería de fotos

Vesperstraat 5 Sneek
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERSWONING - VERDUURZAAMD - ENERGIELABEL C - SFEERVOLLE & RUSTIGE WOONOMGEVING In een knusse en kindvriendelijke woonomgeving, staat deze mooie starterswoning. De woning is door de jaren heen onderhanden genomen en verduurzaamd. Daarbij de dakconstructie verstevigd, van binnenuit na-geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen, dubbel glas (HR+ en HR++) aangebracht, hybride waterpomp boiler en een airconditioning op de begane grond en op de verdieping is geplaatst. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de bergzolder. De woning biedt nog diverse mogelijkheden voor het verwezenlijken van persoonlijke woonwensen. Een fantastische starterswoning in een sfeervolle woonomgeving. Sneek is een geliefde watersportstad gelegen aan het Sneekermeer. De stad telt ca. 33.520 inwoners en is de grootste plaats van de gemeente Súdwest-Fryslân en de derde plaats van de provincie Fryslan. Sneek staat onder meer bekend om de historische binnenstad met de kenmerkende waterpoort. Het centrum van de stad met prachtige grachten en panden is sfeervol heeft veel te bieden aan winkels, theater, horeca, bioscoop, cultureel vertier, etc. Sneek vervult een centrale functie voor de Zuidwesthoek. De stad bestaat uit 25 wijken die onder te verdelen zijn in diverse buurten. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de hal die is ingericht met de meterkast en garderoberuimte. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde de eethoek en de keukenopstelling. Het keukenblok is in het jaar 2017 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken is ingericht met een baropening, welke naar de eethoek is gesitueerd. Zo kun je al werkend in de keuken toch gezellig in contact blijven met de mensen aan tafel. De vele ladekasten in de keuken bieden veel bergruimte en het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met aldaar de opstelplaats voor het witgoed, de CV ketel, hybride warmtepomp boiler en biedt het toegang naar de achtertuin en de badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, ligbad en een wastafelmeubel. De bijkeuken behoeft een modernisering en biedt diverse mogelijkheden voor het realiseren van een separaat toilet. De vloeren in de woonkamer en keuken zijn bedekt met plavuizen. Betrekkelijk eenvoudig is het om de woonkamer tuingericht te maken door het plaatsen van openslaande tuindeuren. Daarmee wordt de tuin een waardevol verlengde van het wonen. De woonkamer is voorzien van een airconditioning, waarmee tevens verwarmd kan worden. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met aangrenzend de twee slaapkamers, beide van mooi formaat. De overloop biedt ruimte voor het plaatsen van kasten. De beide slaapkamers genieten van recht opgetrokken gevels, daarmee is er veel efficiënte woonruimte. De ouderslaapkamer aan de achterzijde, is voorzien van een airconditioning waarmee tevens verwarmd kan worden. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De gevels zijn voorzien van voorzetwanden met isolatie en de plafonds zijn strak afgewerkt met Agnes plafondplaten. 2e VERDIEPING Via de vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Door het samengestelde dak is het een verrassend ruime zolder. Het dak is vernieuwd, extra verstevigd en van binnenuit na-geïsoleerd. Het nieuwe dakvenster voorziet deze ruimte van daglicht en is er daarlangs te ventileren. TUIN De voor- en achtertuin zijn overwegend onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde is de tuin recentelijk voorzien van grote tegels. Langs de erfafscheiding staan houten plantenbakken gevuld met siergras en tegen de erfafscheiding staat een mooie boom. Aan de achterzijde is de tuin voorzien van bestrating en langs de erfafscheiding staan schuttingen. De achtertuin is met een achterom toegankelijk. Het perceel is belast en bevoorrecht met het voet- en kruipad door de achtergelegen steeg. Het onderhoud is gezamenlijk ieder voor zijn deel. De houten bergschuur is eenvoudig en doeltreffend. Het binnen- en buitenleven kunnen optimaal met elkaar worden verbonden door het plaatsen van tuindeuren in de achtergevel. Een mooie kans. ALGEMEEN - Bouwjaar 1926 - Sfeervolle woonomgeving - Energielabel C, geldig tot 2033 - 2017 Nieuwe keuken geplaatst - 2019 Dak verstevigd & geïsoleerd - 2019 Nieuwe dakpannen geplaatst - 2022 Warmtepomp boiler Atag Lydos Hybrid - 2023 Airconditioning Daikin, wand- en vloermodel - De voorgevel is gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd - Zeer geschikt voor een één-/tweepersoonshuishouden Kortom, een prachtige starterswoning in een rustige woonomgeving. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
326 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB Thermo elegance hr (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8603

Mapas de Google

Sneek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sneek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sneek. En 2025 había 35.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

35.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.572

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sneek
Año Inhabitantes
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sneek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Nivel académico

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.999

Etiqueta C

4.328

Etiqueta B

3.033

Etiqueta D

1.382

Etiqueta F

949

Etiqueta G

948

Etiqueta E

932

Etiqueta A+

486

Etiqueta A+++

295

Etiqueta A++

185

Etiqueta A++++

106

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sneek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Número total de establecimientos empresariales: 4.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sneek
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sneek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sneek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer viviendas in Sneek

Ver más viviendas en este lugar.