Ir directamente al contenido
Logotipo de Cranendonck Makelaars

De Reumer 17

6027SC Soerendonk • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.807

Galería de fotos

De Reumer 17 Soerendonk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, jong, ruim en mooi gelegen! Een perfecte omschrijving voor deze moderne en bijzonder complete helft van dubbel, gebouwd in 2018. De gevarieerde gevelafwerking en het frans balkon aan de voorzijde geven de woning een eigentijdse uitstraling. Kunststof ramen en buitendeuren met HR ++ glas maken de woning onderhoudsarm en duurzaam. De eigenaren hebben een aantal slimme aanpassingen gedaan. Zoals de gunstige uitbouw van de woonkamer, het plaatsen van de sfeervolle terrasoverkapping en het inrichten van de garage als praktijkruimte. Zowel de begane grond als de complete eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Vanzelfsprekend is dit jonge huis optimaal geïsoleerd, voorzien van degelijk hang- en sluitwerk met driepuntsluitingen, en heeft het mede dankzij de twaalf zonnepanelen een energielabel A. Het huis is gelegen op een mooi diep perceel van 324 m² met een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin en een diepe oprit. De ligging aan het (speel-)pleintje zorgt voor een vriendelijk straatbeeld. Dit instapklare familiehuis wil je niet missen! Jonge tweekapper (2018) Eigentijds en duurzaam (label A) Overkapping én garage/praktijk Inhoud: 460 m³ Woonoppervlak: 130 m² Perceel: 324 m² Energielabel: A Soerendonk – genieten op niveau in een gastvrij Brabants dorp De Reumer is gelegen in een jonge woonwijk in het hart van Soerendonk. De basisschool is gelegen op loopafstand en een mooie extra is het speelveldje op het pleintje voor de woning. Soerendonk biedt een woonomgeving waar rust, sfeer en kwaliteit samenkomen. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving, brede wandel- en fietsroutes en de ontspannen leefstijl die zo typisch is voor Cranendonck. Bourgondisch genieten doe je met een goed diner of een gezellige borrel in café/restaurant De Bout. Voor dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit: de kwaliteitsslager biedt ook vers brood, zuivel en andere dagelijkse benodigdheden. Op sportpark De Braken vind je een actieve voetbal- en tennisvereniging. Met de voorzieningen van Budel en Maarheeze op korte afstand, en de A2 en het treinstation binnen enkele minuten bereikbaar, combineert Soerendonk het beste van rustig dorps wonen met praktische bereikbaarheid. Indeling Begane grond Bij de entree krijg je direct een goede indruk van deze jonge woning: modern, instapklaar en praktisch ingedeeld. In de hal vindt je de betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast, een extra (schoenen-)kast en de trapopgang. De gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een pvc vloer in warme houttint met vloerverwarming als hoofdverwarming. Alle kozijnen en buitendeuren in de woning zijn uitgevoerd in kunststof met HR ++ beglazing. In de living wordt je direct omarmd door de lichtinval en de ruimte. De uitbouw van de woonkamer is een gouden greep gebleken. De tuingerichte zithoek is hierdoor lekker ruim. De kamerhoge openslaande tuindeuren zorgen voor fijn zicht en contact met de tuin. Ook is een extra tuindeur. Bergruimte is er voldoende in de trapkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis. Hierdoor heb je zicht op de straat en het plein en geniet je in de zithoek van optimale privacy. De keuken is zowel modern als praktisch met een opstelling in twee delen. Het aanrechtdeel is voorzien van een royaal werkblad, een inductiekookplaat met afzuigkap, de vaatwasser en praktische lades. In het wanddeel vindt je de combi-oven, twee koel-/vriescombinaties en (servies)kasten. Samen met de eethoek een ideale plek voor jouw gezinsleven, etentjes en borrels met familie en vrienden. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer, allen voorzien van vloerverwarming. Twee slaapkamers beschikken over draai-/kiepramen, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon met draai-/kiepdeuren. Ook op de eerste verdieping vind je de pvc vloer in warme houttint. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam klimaat zonder hinderlijke radiatoren. De badkamer heeft een frisse uitstraling met witte wandtegels en portugese vloertegels in naturel kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel in houttint en een toilet met hangcloset. Ook heeft de badkamer vloerverwarming, mechanische ventilatie en een raam. Tweede verdieping De zolder is te bereiken met een vaste trap. Deze open ruimte is ingericht als extra slaapkamer. Deze kun je desgewenst voorzien van een tussenwand en dakramen. Op de voorzolder bevinden zich de cv combiketel (Remeha 2018), unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten De buitenruimtes vormen samen een heerlijk ruim en ideaal ingericht geheel. De tuin meet 18 meter diep en heeft een terras, (kunstgras) gazon, garage, praktische houten berging met aansluitend als bonus de sfeervolle overkapping. Hier geniet je heerlijk van mooie zomeravonden en zonder te worden gehinderd door weersinvloeden. De vrijstaande garage is uiterst verzorgd ingericht als praktijkruimte, home-office of chillruimte voor de kinderen. Met gestuukte wanden en plafond, een keukenblok, airconditioning (koelen en verwarmen), een zijdeur en openslaande garagedeuren met daglichttoetreding. De verkoper aan het woord: “Ons huis is instapklaar en heeft een heerlijke ligging aan het plein. De indeling met de uitbouw, zolder met extra kamer, diepe tuin en garage geschikt als praktijkruimte is ideaal voor een gezin!” Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
167 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6027

Mapas de Google

Ver Soerendonk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Soerendonk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soerendonk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soerendonk. En 2025 había 1.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.000.

Inhabitantes

1.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soerendonk
Año Inhabitantes
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Soerendonk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 425 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

206

Etiqueta A

156

Etiqueta B

123

Etiqueta F

76

Etiqueta D

72

Etiqueta G

51

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soerendonk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soerendonk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soerendonk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soerendonk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Soerendonk

Ver más viviendas en este lugar.