Inhabitantes
1.859
Último año: 2026
De Rutjens 20
6027PK Soerendonk • Noord-Brabant
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 510.830
Precio de compra /m²: € 3.642
Galería de fotos
Descripción
Instapklaar, ruim én duurzaam wonen in het gezellige Soerendonk? Dan is deze uitstekend verzorgde tweekapper absoluut een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd en biedt alles wat een gezin of doorstromer zich kan wensen. Denk aan een uitbouw, een luxe keuken, een vaste trap naar de zolder, een diepe tuin met een grote garage met vliering, carport én een sfeervolle overkapping. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt geheel over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, spouwmuurisolatie, 14 zonnepanelen en energielabel A. De diepe achtertuin van ruim twintig meter op het zuiden gelegen biedt volop ruimte om te spelen, ontspannen en genieten van het buitenleven. De ligging is eveneens een groot pluspunt. De Rutjens is een rustige straat in een fijne woonomgeving, met de basisschool en een speelveldje letterlijk om de hoek. Een compleet gezinshuis waar ruimte, comfort en woonplezier mooi samenkomen. Over de omgeving Soerendonk – genieten op niveau in een gastvrij Brabants dorp De Rutjens is gelegen in een rustige straat in het hart van Soerendonk. De basisschool en het speelveldje zijn op loopafstand gelegen. Soerendonk biedt een woonomgeving waar rust, sfeer en kwaliteit samenkomen. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving, brede wandel- en fietsroutes en de ontspannen leefstijl die zo typisch is voor Cranendonck. Bourgondisch genieten doe je met een goed diner of een gezellige borrel in café/restaurant De Bout. Voor dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit: de kwaliteitsslager biedt ook vers brood, zuivel en andere dagelijkse benodigdheden. Boerderijwinkel Smits heeft een keur aan verse groenten en fruit. Op sportpark De Braken vind je een actieve voetbal- en tennisvereniging. Met de voorzieningen van Budel en Maarheeze op korte afstand, en de A2 en het treinstation binnen enkele minuten bereikbaar, combineert Soerendonk het beste van rustig dorps wonen met praktische bereikbaarheid. Indeling Begane grond Al bij binnenkomst valt op hoe verzorgd deze woning is onderhouden. De hal is ruim en licht en beschikt over de meterkast, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte met fonteintje en vloerverwarming. De tegelvloer zorgt voor een praktische en verzorgde entree die direct een goede eerste indruk achterlaat. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht, sfeer en comfort samenkomen. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een grote zithoek én een lange eettafel waar familie en vrienden gezellig kunnen aanschuiven. De fraaie vergrijsde eikenhouten vloer geeft het geheel een moderne, eigentijdse uitstraling. De moderne keuken (2015) in U-opstelling met een schiereiland en eetbar biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De strakke afwerking met hoogglans fronten en granieten werkbladen zorgt voor een eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een maatwerkkast. Daarnaast biedt de bijkeuken een directe toegang naar buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping is compleet ingericht voor het gezinsleven en beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en een strakke wandafwerking en genieten van veel lichtinval. Eén van de kamers beschikt bovendien over een praktische bergruimte waar je ook de cv-combiketel (2003) vindt. Ook qua comfort is deze verdieping helemaal bij de tijd. Alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. De badkamer vormt een comfortabele ruimte voor het hele gezin. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met zitje, wastafelmeubel, hangcloset en bidet. Dankzij het aanwezige raam, de vloerverwarming en de mechanische ventilatie profiteer je bovendien van prettig daglicht en een aangenaam binnenklimaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime extra kamer met dakkapel die perfect geschikt is als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Achter de knieschotten bevinden zich drie grote bergruimtes. Een waardevolle verdieping die het woonoppervlak optimaal benut. Buiten Wat een heerlijke tuin heeft deze woning! De achtertuin is ruim twintig meter diep, gunstig gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met een gazon, borders en een extra zonneterras. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle terrasoverkapping waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. De extra grote garage van ruim acht meter diep beschikt over een vliering, zij-ingang en sectionaaldeur. In combinatie met de carport en ruime oprit biedt dit huis verrassend veel praktische ruimte voor auto's, fietsen, hobby's en opslag. De verkoper aan het woord "Ons huis heeft een frisse afwerking en veel extra's. Zoals de extra grote garage, carport en oprit. Onder de overkapping genieten we van onze diepe tuin. De afgelopen jaren hebben we met een nieuwe keuken en zonnepanelen het huis verder gemoderniseerd. We gaan Soerendonk zeker missen!" Gebruiksoppervlakte wonen: 137 m² Inhoud: 485 m³ Perceel: 357 m² Energielabel: A Tweekapper met uitbouw Eigentijds en duurzaam (label A) Overkapping, garage en carport
Hipoteca berekenen
€ 499.000
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830
3,21%
Anualmente
%
€ 24.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 357 m²
- Contenido
- 485 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 43 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 55 m²
- Área del jardín trasero
- 120 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garage met carport
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones del baño
Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Soerendonk en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Soerendonk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Soerendonk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soerendonk. En 2026 había 1.859 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.000.
Promedio WOZ
EUR 465.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
37
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.805 |
| 2022 | 1.840 |
| 2023 | 1.835 |
| 2024 | 1.840 |
| 2025 | 1.880 |
| 2026 | 1.859 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 465.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 485
0-15: 275
15-25: 165
25-45: 435
45-65: 500
Nivel académico
Hoger
380
Praktisch
390
Middelbaar
640
Origen de los residentes (2025)
Europa
155
Nederland
1.660
Buiten Europa
65
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
76
Appartementen
44
Tussenwoningen
91
Vrijstaande woningen
426
Twee-onder-één-kap woningen
201
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
170
1970 tot 1980
177
1980 tot 1990
114
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
71
2010 tot 2020
140
2020 en later
66
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
206
Etiqueta A
156
Etiqueta B
123
Etiqueta F
76
Etiqueta D
72
Etiqueta G
51
Etiqueta E
14
Etiqueta A+
4
Etiqueta A+++
4
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.740 |
| 2021 | 1.790 | 3.860 |
| 2022 | 1.410 | 3.670 |
| 2023 | 1.140 | 3.430 |
| 2024 | 1.090 | 3.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.500
Huurwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.540
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.620
Appartement
Gas: 960 • Electricidad: 2.560
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 2.990
Actividad empresarial en Soerendonk (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 295
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soerendonk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Soerendonk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?
Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Soerendonk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?
In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.
Meer viviendas in Soerendonk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Damenweg 11
6027NK Soerendonk
€ 369.000 k.k.
€ 2.693/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 765 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zitterd 2 a
6027NP Soerendonk
€ 649.500 k.k.
€ 1.968/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 330 m²
- Área del lote
- 410 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido bajo reserva
De Wiet 36
6027SG Soerendonk
€ 629.000 k.k.
€ 4.493/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 639 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
De Wiet 11
6027SH Soerendonk
€ 339.000 k.k.
€ 3.568/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 55
6027PE Soerendonk
€ 1.890.000 k.k.
€ 4.554/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 415 m²
- Área del lote
- 3655 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Raadbroekweg 7
6027RE Soerendonk
€ 2.000.000 k.k.
€ 7.576/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 264 m²
- Área del lote
- 11635 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Damenweg 9
6027NK Soerendonk
Precio bajo petición
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Van Schaiklaan 38
6027PM Soerendonk
€ 439.500 k.k.
€ 3.117/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 406 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
