Résidents
1.859
Dernière année: 2026
De Rutjens 20
6027PK Soerendonk • Noord-Brabant
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 3.642
Galerie de photos
Description
Instapklaar, ruim én duurzaam wonen in het gezellige Soerendonk? Dan is deze uitstekend verzorgde tweekapper absoluut een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd en biedt alles wat een gezin of doorstromer zich kan wensen. Denk aan een uitbouw, een luxe keuken, een vaste trap naar de zolder, een diepe tuin met een grote garage met vliering, carport én een sfeervolle overkapping. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt geheel over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, spouwmuurisolatie, 14 zonnepanelen en energielabel A. De diepe achtertuin van ruim twintig meter op het zuiden gelegen biedt volop ruimte om te spelen, ontspannen en genieten van het buitenleven. De ligging is eveneens een groot pluspunt. De Rutjens is een rustige straat in een fijne woonomgeving, met de basisschool en een speelveldje letterlijk om de hoek. Een compleet gezinshuis waar ruimte, comfort en woonplezier mooi samenkomen. Over de omgeving Soerendonk – genieten op niveau in een gastvrij Brabants dorp De Rutjens is gelegen in een rustige straat in het hart van Soerendonk. De basisschool en het speelveldje zijn op loopafstand gelegen. Soerendonk biedt een woonomgeving waar rust, sfeer en kwaliteit samenkomen. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving, brede wandel- en fietsroutes en de ontspannen leefstijl die zo typisch is voor Cranendonck. Bourgondisch genieten doe je met een goed diner of een gezellige borrel in café/restaurant De Bout. Voor dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit: de kwaliteitsslager biedt ook vers brood, zuivel en andere dagelijkse benodigdheden. Boerderijwinkel Smits heeft een keur aan verse groenten en fruit. Op sportpark De Braken vind je een actieve voetbal- en tennisvereniging. Met de voorzieningen van Budel en Maarheeze op korte afstand, en de A2 en het treinstation binnen enkele minuten bereikbaar, combineert Soerendonk het beste van rustig dorps wonen met praktische bereikbaarheid. Indeling Begane grond Al bij binnenkomst valt op hoe verzorgd deze woning is onderhouden. De hal is ruim en licht en beschikt over de meterkast, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte met fonteintje en vloerverwarming. De tegelvloer zorgt voor een praktische en verzorgde entree die direct een goede eerste indruk achterlaat. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht, sfeer en comfort samenkomen. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een grote zithoek én een lange eettafel waar familie en vrienden gezellig kunnen aanschuiven. De fraaie vergrijsde eikenhouten vloer geeft het geheel een moderne, eigentijdse uitstraling. De moderne keuken (2015) in U-opstelling met een schiereiland en eetbar biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De strakke afwerking met hoogglans fronten en granieten werkbladen zorgt voor een eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een maatwerkkast. Daarnaast biedt de bijkeuken een directe toegang naar buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping is compleet ingericht voor het gezinsleven en beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en een strakke wandafwerking en genieten van veel lichtinval. Eén van de kamers beschikt bovendien over een praktische bergruimte waar je ook de cv-combiketel (2003) vindt. Ook qua comfort is deze verdieping helemaal bij de tijd. Alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. De badkamer vormt een comfortabele ruimte voor het hele gezin. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met zitje, wastafelmeubel, hangcloset en bidet. Dankzij het aanwezige raam, de vloerverwarming en de mechanische ventilatie profiteer je bovendien van prettig daglicht en een aangenaam binnenklimaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime extra kamer met dakkapel die perfect geschikt is als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Achter de knieschotten bevinden zich drie grote bergruimtes. Een waardevolle verdieping die het woonoppervlak optimaal benut. Buiten Wat een heerlijke tuin heeft deze woning! De achtertuin is ruim twintig meter diep, gunstig gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met een gazon, borders en een extra zonneterras. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle terrasoverkapping waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. De extra grote garage van ruim acht meter diep beschikt over een vliering, zij-ingang en sectionaaldeur. In combinatie met de carport en ruime oprit biedt dit huis verrassend veel praktische ruimte voor auto's, fietsen, hobby's en opslag. De verkoper aan het woord "Ons huis heeft een frisse afwerking en veel extra's. Zoals de extra grote garage, carport en oprit. Onder de overkapping genieten we van onze diepe tuin. De afgelopen jaren hebben we met een nieuwe keuken en zonnepanelen het huis verder gemoderniseerd. We gaan Soerendonk zeker missen!" Gebruiksoppervlakte wonen: 137 m² Inhoud: 485 m³ Perceel: 357 m² Energielabel: A Tweekapper met uitbouw Eigentijds en duurzaam (label A) Overkapping, garage en carport
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,21%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Contenu
- 485 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 43 m²
- Espace de stockage externe
- 55 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Soerendonk sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Soerendonk
Chiffres de logement et de quartier dans Soerendonk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soerendonk. En 2026 étaient 1.859 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.000.
Moyenne WOZ
EUR 465.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
37
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.805 |
| 2022 | 1.840 |
| 2023 | 1.835 |
| 2024 | 1.840 |
| 2025 | 1.880 |
| 2026 | 1.859 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 465.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 485
0-15: 275
15-25: 165
25-45: 435
45-65: 500
Niveau d'enseignement
Hoger
380
Praktisch
390
Middelbaar
640
Origine des habitants (2025)
Europa
155
Nederland
1.660
Buiten Europa
65
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
76
Appartementen
44
Tussenwoningen
91
Vrijstaande woningen
426
Twee-onder-één-kap woningen
201
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
170
1970 tot 1980
177
1980 tot 1990
114
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
71
2010 tot 2020
140
2020 en later
66
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
206
Étiquette A
156
Étiquette B
123
Étiquette F
76
Étiquette D
72
Étiquette G
51
Étiquette E
14
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.740 |
| 2021 | 1.790 | 3.860 |
| 2022 | 1.410 | 3.670 |
| 2023 | 1.140 | 3.430 |
| 2024 | 1.090 | 3.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.540
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.620
Appartement
Gaz: 960 • Électricité: 2.560
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990
Activité dans Soerendonk (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 295
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soerendonk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Soerendonk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?
Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Soerendonk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?
In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.
Meer maisons in Soerendonk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Damenweg 11
6027NK Soerendonk
€ 369.000 k.k.
€ 2.693/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zitterd 2 a
6027NP Soerendonk
€ 649.500 k.k.
€ 1.968/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 330 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
De Wiet 36
6027SG Soerendonk
€ 629.000 k.k.
€ 4.493/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 639 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
De Wiet 11
6027SH Soerendonk
€ 339.000 k.k.
€ 3.568/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 55
6027PE Soerendonk
€ 1.890.000 k.k.
€ 4.554/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 415 m²
- Superficie du terrain
- 3655 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Raadbroekweg 7
6027RE Soerendonk
€ 2.000.000 k.k.
€ 7.576/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 264 m²
- Superficie du terrain
- 11635 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Damenweg 9
6027NK Soerendonk
Prix sur demande
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Van Schaiklaan 38
6027PM Soerendonk
€ 439.500 k.k.
€ 3.117/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 406 m²
- Chambres de coucher
- 4
