Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Ganzetrek 15

3766XC Soest • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Ganzetrek 15 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en rustige wijk Overhees staat deze uitstekend onderhouden middenwoning op u te wachten. Hier geniet u van de rust van een verkeersluwe straat, terwijl alle dagelijkse voorzieningen; winkels, scholen, bibliotheek en apotheek, binnen handbereik zijn. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken: met Landgoed Pijnenburg en de Soesterduinen op steenworp afstand heeft u prachtige bossen, lanen en duinen bijna in uw achtertuin. De woning, gebouwd in 1988, is volledig geïsoleerd, keurig onderhouden en direct instapklaar. Het schilderwerk (2019 - 2025) ziet er fraai uit, net als de moderne keuken en badkamer. Dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen, vloerisolatie en deels HR++-glas woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier loopt u door naar de lichte tuingerichte woonkamer met mooie houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, diverse kwaliteitsapparatuur (o.a. Liebherr, Miele, Siemens en Gaggenau) en slimme opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich de keurige badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel, en twee slaapkamers: een ruime aan de voorzijde en een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee aparte kamers). De vloer is afgewerkt met onderhoudsvriendelijk marmoleum. De tweede verdieping verrast met een royale zolderruimte met aan de achterzijde een slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand. Hier is volop bergruimte én de aansluiting voor wasmachine, droger en cv-installatie (2022). Desgewenst kan hier eenvoudig een extra slaap- of werkkamer worden gecreëerd. Aan de voorzijde biedt de eigen oprit parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is een groene en kleurrijke plek om te ontspannen. Het terras op het zuidoosten grenst direct aan de woonkamer en is ideaal voor lange zomerse dagen. Via een houten vlonder bereikt u de achterzijde van de tuin, waar de stenen berging ruimte biedt voor fietsen, tuinmeubels en gereedschap. Kortom: een goed onderhouden, energiezuinige gezinswoning op een fijne plek, waar comfort, rust en natuur hand in hand gaan. • Rustige straat, alles dichtbij • Goed onderhouden tussenwoning • Gelegen in een rustige wijk van Overhees • Slechts bestemmingsverkeer • Diverse voorzieningen zoals winkels, bibliotheek, apotheek en scholen op steenworp afstand • Natuurgebieden landgoed Pijnenburg en Soesterduinen dichtbij gelegen • Energiezuinig o 12 zonnepanelen o nieuwe omvormer o bodem- en vloerisolatie (TonZon) • Lichte woonkamer o met openslaande deuren naar de tuin, voorzien van een hordeur o houten vloer • Moderne keuken met topapparatuur • Vernieuwde meterkast o voorbereiding inductiekoken en voorbereiding voor laadpaal aanwezig o elke kamer is voorzien van netwerkkabels • Eerste verdieping o twee slaapkamers o eenvoudig weer naar 3 slaapkamers te brengen o ramen voorzien van horren o screens aan de achterzijde o keurige badkamer • Tweede verdieping met slaapkamer aan de achterzijde o op maat gemaakte kast o mogelijkheid om tweede slaap-/werkkamer te creëren o veel bergruimte o MV- box vernieuwd in 2024 en kanalen gereinigd • Eigen oprit • Achtertuin met zonnige tuin op het zuidoosten

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.