Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Kostverlorenweg 7

3762EM Soest • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Breukelen makelaars in zekerheid

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.187

Galería de fotos

Kostverlorenweg 7 Soest
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Kostverlorenweg in Soest, gelegen in een rustige omgeving aan de Noordzijde van Soest met voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en het busstation op loopafstand. De uitvalswegen naar de A1, A27 en de A28 bevinden zich ook letterlijk om de hoek, waardoor u steden als Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten bereikt. Voor natuurliefhebbers zijn de bossen van Landgoed Pijnenburg en Lage Vuursche, voor een ontspannende wandeling of sportieve fietstocht, dichtbij. Deze woning bevindt zich op een kleinschalig industrieterrein en combineert een industriële omgeving met het comfort van een moderne woning. De woning biedt mogelijkheden voor bewoners die een vrije woonomgeving zoeken buiten traditionele woonwijken, zoals bijvoorbeeld creatieve professionals of ondernemers. Via de entree (met meterkast) komt u binnen in de hal met trapopgang en heeft u toegang tot de kelder (9m2), het toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de ramen aan drie zijden van deze ruimte. Daarnaast zorgen de strak gestucte wanden, een sfeervolle laminaatvloer en inbouwspots voor een moderne en warme uitstraling. En op koudere dagen zorgt de gezellige gashaard voor extra comfort. De ruime woonkeuken (vernieuwd in 2020) ligt aan de voorzijde van de woning en is een echte blikvanger. Openslaande deuren geven direct toegang tot de keurig onderhouden zijtuin, waardoor de binnen- en buitenruimte van het terras en tuin, mooi in elkaar overlopen. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met een stijlvol zwart stenen aanrechtblad en voorzien van alle luxe: een vaatwasser, inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, Quooker (kokend én bruisend water), combi-oven en een praktische apothekerskast. Ook vindt u hier (en subtiel geïntegreerd in de keuken) de aansluiting voor de wasmachine én de opstelling van de cv-ketel. Op de eerste verdieping treft u de vier moderne en zorgvuldig afgewerkte slaap-/werkkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco en de andere slaapkamers hebben een designradiator. De nette maar eenvoudige badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Wat deze woning verder nog uniek maakt in zijn soort, is dat het een een vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw heeft van ca.25 m2. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte of voor extra opslag. Het bijgebouw wordt via een ruime overkapping (ca. 20 m2) verbonden met het woonhuis waar ook de achterom is gesitueerd. Onder de overkapping met houtkachel geniet u van lange zomeravonden of knusse herfstdagen. De besloten achtertuin ligt op het zuidoosten en geeft veel vrijheid en privacy. Deze woning beschikt over 6 zonnepanelen, waarmee u niet alleen duurzaam woont, maar ook bespaart op energiekosten. Durft u te kiezen voor een woning die net even anders is maar daardoor weer extra mogelijkheden biedt, dan is dit uw kans. • Volledig gemoderniseerde en netjes onderhouden woning • Lichte en sfeervolle woonkamer met gashaard • Luxe woonkeuken met hoogwaardig afgewerkte inbouwapparatuur: o Inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging o Quooker (kokend én bruisend water) o Vaatwasser, combi-oven en praktische apothekerskast • Ruime hal met toegang tot betegelde kelder, ideaal als voorraad- of wijnruimte • Vier slaapkamers op de eerste verdieping, geschikt als slaap- of werkkamer • Ouderslaapkamer voorzien van airco • Badkamer voorzien van douche en wastafel met meubel • Woonkamer voorzien van sfeervolle laminaatvloer • Onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten met veel privacy • Multifunctioneel bijgebouw, ideaal als hobbyruimte, opslag of atelier • Royale terrasoverkapping met houtkachel voor alle seizoenen • Parkeren op eigen terrein • Rustige ligging aan de rand van het industrieterrein, zonder doorgaand verkeer • Op loopafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam • Vlakbij de bossen van Landgoed Pijnenburg of Lage Vuursche • Voorzien van dubbel glas (deels HR++) en 6 zonnepanelen (2021)

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.