Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Breukelen makelaars in zekerheid

Mevrouw Kuipers-Rietberghof 16

3762JS Soest • Utrecht

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.145

Galería de fotos

Mevrouw Kuipers-Rietberghof 16 Soest
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte op een fijne plek in Soest? Dan ben je hier aan het juiste adres. Aan de Mevrouw Kuipers-Rietberghof woon je in een prettig ingedeelde woning met een comfortabel woonoppervlak van 117 m², waar ruimte en dagelijks gemak centraal staan. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken (2022), waardoor er een prettige en open leefruimte ontstaat. Via de openslaande deuren staat de achtertuin in direct contact met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer (2022), uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl. De badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel en een royale inloopdouche met zitbank, wat het dagelijkse comfort vergroot. De tweede verdieping is ingericht met een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van 6 zonnepanelen (360 Wp per paneel), geplaatst in 2022, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin beschikt over een achterom met een praktische, overdekte doorgang naar de ruime berging, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De woning ligt in een autoluw hofje zonder doorgaand verkeer, waar voor de deur uitsluitend voetgangers en fietsers komen. Schuin in de omgeving bevindt zich een klein groen speelveldje dat op prettige afstand ligt en onderdeel uitmaakt van de woonomgeving. Extra zekerheid wordt geboden door de uitgebreide documentatie, waaronder een recent bouwkundig rapport, het NEN 2580 meetrapport en het energielabel. Alle stukken zijn bij ons op te vragen. Prettig wonen met voorzieningen en groen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een verzorgde opzet met veel groen, autoluwe hofjes en een prettige woonstructuur. Het is een fijne plek om te wonen, met een goede balans tussen comfort, overzicht en bereikbaarheid. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand en zijn goed bereikbaar te voet of per fiets. Voor ontspanning en buiten zijn liggen diverse wandel- en fietsroutes in de nabijheid, met onder andere het Soesterveen, het Pijnenburgerbos en de natuur richting Lage Vuursche en Zeist. Ook de Soester Duinen, Eemland en Paleis Soestdijk zijn eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je vlot richting A1, A27 en A28, en ook de NS-stations Soest, Soestdijk en Soest-Zuid zijn goed per fiets bereikbaar. Een woonomgeving waar comfort, groen en bereikbaarheid op een prettige manier samenkomen. Indeling Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die direct opvalt door de prettige lichtinval en de ruime opzet. De woonkamer is comfortabel en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een royale zithoek. De afwerking is verzorgd en vormt een neutrale basis die past bij verschillende woonstijlen. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt deze verdieping tot een fijne leefruimte. De open keuken (2022) is modern uitgevoerd en voorzien van een complete keukenopstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combimagnetron. Direct naast de keuken is ruimte voor een eettafel, waardoor koken en dineren op een natuurlijke manier één geheel vormen. Via de openslaande deuren loop je vanuit de woonkamer direct de achtertuin in, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond vormt hiermee een comfortabele en functionele woonlaag, waar wonen, koken en eten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal prettig van formaat en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een fraaie vaste kastenwand, wat zorgt voor veel bergruimte en een opgeruimde uitstraling. De kamers zijn licht en veelzijdig, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Net als de rest van de woning is ook deze verdieping voorzien van een laminaatvloer, waarbij per woonlaag is gekozen voor een passende afwerking. De badkamer (2022) is luxe uitgevoerd en straalt comfort en kwaliteit uit. Deze moderne badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een hangend toilet en een royale inloopdouche met zitbank. Dankzij het raam is er natuurlijke lichtinval en goede ventilatiemogelijkheid, wat bijdraagt aan een prettige dagelijkse gebruikservaring. De eerste verdieping vormt hiermee een comfortabele en complete slaapverdieping, met een fijne combinatie van ruimte, functionaliteit en modern afwerkingsniveau. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit Proline HRC 24/CW4, bouwjaar 2009) en de aansluitingen voor wasmachine en droger, praktisch gesitueerd en netjes uit het zicht. Deze verdieping is ingericht als volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van daglicht en een prettige vloeroppervlakte. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De voortuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek voor de ochtend- en vroege middagzon. De achtertuin ligt op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met een ruim terras direct aan de woning. Via de achtertuin is er een praktische achterom naar de berging, die is voorzien van elektra. Een prettige buitenruimte met voldoende privacy en gebruiksgemak, passend bij het comfortabele karakter van de woning. Bijzonderheden - Instapklare tussenwoning in autoluw hofje - Woonoppervlak 117 m² - Open keuken vernieuwd in 2022 - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Vaste trap naar de tweede verdieping - Luxe badkamer vernieuwd in 2022 - Cv-ketel Nefit Proline HRC 24/CW4 (bouwjaar 2009) - Energielabel C - 6 zonnepanelen (monokristallijn DMEGC Solar 360 Wp All Black), geplaatst in 2022 - Betonnen beganegrondvloer geïsoleerd met ca. 8 cm PU-spray - Dakisolatie en geïsoleerde spouwmuren aanwezig - Houten kozijnen met dubbel glas; woonkamer deels HR++ beglazing - Voortuin gelegen op het zuidoosten - Achtertuin gelegen op het noordwesten - Achtertuin met achterom - Ruime berging met elektra en overdekte doorgang - Voor de woning uitsluitend voetgangers en fietsers (geen doorgaand verkeer) - Uitgebreide documentatie beschikbaar, waaronder bouwkundig rapport, NEN 2580 meetrapport en energielabel - Alle stukken zijn op te vragen via ons kantoor

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.