Aller directement au contenu
Logo de Van Breukelen makelaars in zekerheid

Mevrouw Kuipers-Rietberghof 16

3762JS Soest • Utrecht

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.145

Galerie de photos

Mevrouw Kuipers-Rietberghof 16 Soest
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte op een fijne plek in Soest? Dan ben je hier aan het juiste adres. Aan de Mevrouw Kuipers-Rietberghof woon je in een prettig ingedeelde woning met een comfortabel woonoppervlak van 117 m², waar ruimte en dagelijks gemak centraal staan. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken (2022), waardoor er een prettige en open leefruimte ontstaat. Via de openslaande deuren staat de achtertuin in direct contact met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer (2022), uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl. De badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel en een royale inloopdouche met zitbank, wat het dagelijkse comfort vergroot. De tweede verdieping is ingericht met een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van 6 zonnepanelen (360 Wp per paneel), geplaatst in 2022, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin beschikt over een achterom met een praktische, overdekte doorgang naar de ruime berging, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De woning ligt in een autoluw hofje zonder doorgaand verkeer, waar voor de deur uitsluitend voetgangers en fietsers komen. Schuin in de omgeving bevindt zich een klein groen speelveldje dat op prettige afstand ligt en onderdeel uitmaakt van de woonomgeving. Extra zekerheid wordt geboden door de uitgebreide documentatie, waaronder een recent bouwkundig rapport, het NEN 2580 meetrapport en het energielabel. Alle stukken zijn bij ons op te vragen. Prettig wonen met voorzieningen en groen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een verzorgde opzet met veel groen, autoluwe hofjes en een prettige woonstructuur. Het is een fijne plek om te wonen, met een goede balans tussen comfort, overzicht en bereikbaarheid. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand en zijn goed bereikbaar te voet of per fiets. Voor ontspanning en buiten zijn liggen diverse wandel- en fietsroutes in de nabijheid, met onder andere het Soesterveen, het Pijnenburgerbos en de natuur richting Lage Vuursche en Zeist. Ook de Soester Duinen, Eemland en Paleis Soestdijk zijn eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je vlot richting A1, A27 en A28, en ook de NS-stations Soest, Soestdijk en Soest-Zuid zijn goed per fiets bereikbaar. Een woonomgeving waar comfort, groen en bereikbaarheid op een prettige manier samenkomen. Indeling Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die direct opvalt door de prettige lichtinval en de ruime opzet. De woonkamer is comfortabel en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een royale zithoek. De afwerking is verzorgd en vormt een neutrale basis die past bij verschillende woonstijlen. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt deze verdieping tot een fijne leefruimte. De open keuken (2022) is modern uitgevoerd en voorzien van een complete keukenopstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combimagnetron. Direct naast de keuken is ruimte voor een eettafel, waardoor koken en dineren op een natuurlijke manier één geheel vormen. Via de openslaande deuren loop je vanuit de woonkamer direct de achtertuin in, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond vormt hiermee een comfortabele en functionele woonlaag, waar wonen, koken en eten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal prettig van formaat en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een fraaie vaste kastenwand, wat zorgt voor veel bergruimte en een opgeruimde uitstraling. De kamers zijn licht en veelzijdig, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Net als de rest van de woning is ook deze verdieping voorzien van een laminaatvloer, waarbij per woonlaag is gekozen voor een passende afwerking. De badkamer (2022) is luxe uitgevoerd en straalt comfort en kwaliteit uit. Deze moderne badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een hangend toilet en een royale inloopdouche met zitbank. Dankzij het raam is er natuurlijke lichtinval en goede ventilatiemogelijkheid, wat bijdraagt aan een prettige dagelijkse gebruikservaring. De eerste verdieping vormt hiermee een comfortabele en complete slaapverdieping, met een fijne combinatie van ruimte, functionaliteit en modern afwerkingsniveau. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit Proline HRC 24/CW4, bouwjaar 2009) en de aansluitingen voor wasmachine en droger, praktisch gesitueerd en netjes uit het zicht. Deze verdieping is ingericht als volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van daglicht en een prettige vloeroppervlakte. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De voortuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek voor de ochtend- en vroege middagzon. De achtertuin ligt op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met een ruim terras direct aan de woning. Via de achtertuin is er een praktische achterom naar de berging, die is voorzien van elektra. Een prettige buitenruimte met voldoende privacy en gebruiksgemak, passend bij het comfortabele karakter van de woning. Bijzonderheden - Instapklare tussenwoning in autoluw hofje - Woonoppervlak 117 m² - Open keuken vernieuwd in 2022 - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Vaste trap naar de tweede verdieping - Luxe badkamer vernieuwd in 2022 - Cv-ketel Nefit Proline HRC 24/CW4 (bouwjaar 2009) - Energielabel C - 6 zonnepanelen (monokristallijn DMEGC Solar 360 Wp All Black), geplaatst in 2022 - Betonnen beganegrondvloer geïsoleerd met ca. 8 cm PU-spray - Dakisolatie en geïsoleerde spouwmuren aanwezig - Houten kozijnen met dubbel glas; woonkamer deels HR++ beglazing - Voortuin gelegen op het zuidoosten - Achtertuin gelegen op het noordwesten - Achtertuin met achterom - Ruime berging met elektra en overdekte doorgang - Voor de woning uitsluitend voetgangers en fietsers (geen doorgaand verkeer) - Uitgebreide documentatie beschikbaar, waaronder bouwkundig rapport, NEN 2580 meetrapport en energielabel - Alle stukken zijn op te vragen via ons kantoor

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3762

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.