Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Breukelen makelaars in zekerheid

van Goyenlaan 150

3764XM Soest • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

van Goyenlaan 150 Soest
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen met ruimte, licht en een verrassende indeling, welkom aan de Van Goyenlaan 150 in Soest. Dit verzorgde appartement is gelegen op de vierde verdieping en biedt daardoor een prettige mate van licht en privacy. Met een woonoppervlakte van 72 m² is dit een woning waar je direct in kunt. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2021 en de badkamer in 2023. Ook de meterkast en elektra zijn aangepakt. Daarnaast is het appartement gasloos en voorzien van een eigen elektrische boiler voor warm water. Wat deze woning echt onderscheidt, is de indeling. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers, maar er is gekozen voor ruimte en comfort. Hierdoor zijn er nu twee slaapkamers, waarbij één is samengevoegd tot een royale master bedroom met een grote inloopkast, een luxe die je zelden zo tegenkomt. De woonkamer en slaapkamers zijn prettig licht en geven toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook praktisch zit het goed: er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor het complex en in de onderbouw beschik je over een eigen berging. De Vereniging van Eigenaars is actief en de servicekosten bedragen € 225,- per maand, inclusief € 65,- voorschot voor stookkosten en water. De ligging van dit appartement is ideaal: centraal in Soest met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je zowel een buurtsuper als een supermarkt, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen altijd snel klaar bent. Daarnaast woon je op korte afstand van het natuurgebied De Engh aan de Molenstraat, perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even ontspannen in het groen. Ook praktisch zit het uitstekend: scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. Met de auto ben je bovendien snel op weg richting onder andere Utrecht en Amsterdam. Indeling Via de centrale entree op de begane grond, voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen, bereik je het appartement op de vierde verdieping. Je komt binnen via de entree, waar zich direct het toilet met fonteintje bevindt. Aansluitend loop je langs de in 2023 vernieuwde badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Vervolgens kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Ook bevindt zich hier de meterkast. De woonkamer is ruim en staat in verbinding met de eetkamer. Deze eetkamer is desgewenst eenvoudig weer als extra slaapkamer te gebruiken, zoals dit oorspronkelijk ook het geval was. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten. De master bedroom is royaal opgezet en beschikt over een praktische inloopkast. Vanuit deze slaapkamer is eveneens het balkon bereikbaar. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast met vriezer. Daarnaast is er een aparte bijkeuken, waar zich de opstelling van de elektrische boiler bevindt en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Gelegen op de vierde verdieping (geen bovenburen) - Geen lift aanwezig - Instapklaar appartement - Royale master bedroom met grote inloopkast - Balkon gelegen op het zonnige zuidwesten - Keuken vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Meterkast en elektra vernieuwd - Gasloos appartement - Warm water via eigen elektrische boiler - Verwarming middels collectieve CV-installatie (Remeha Quinta Ace, 2024) - Actieve Vereniging van Eigenaars - Servicekosten € 225,- per maand (incl. € 65,- voorschot stookkosten en water) - Eigen berging in de onderbouw - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur - Centrale entree met intercominstallatie - Beglazing: deels dubbel glas, deels enkel glas - Volledige documentatie, waaronder het energielabel en het NEN 2580 meetrapport, is op aanvraag beschikbaar via ons kantoor

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3764

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.