Direct naar de inhoud
Logo van Van Breukelen makelaars in zekerheid

van Goyenlaan 150

3764XM Soest • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Soest

Fotogalerij

van Goyenlaan 150 Soest
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met ruimte, licht en een verrassende indeling, welkom aan de Van Goyenlaan 150 in Soest. Dit verzorgde appartement is gelegen op de vierde verdieping en biedt daardoor een prettige mate van licht en privacy. Met een woonoppervlakte van 72 m² is dit een woning waar je direct in kunt. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2021 en de badkamer in 2023. Ook de meterkast en elektra zijn aangepakt. Daarnaast is het appartement gasloos en voorzien van een eigen elektrische boiler voor warm water. Wat deze woning echt onderscheidt, is de indeling. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers, maar er is gekozen voor ruimte en comfort. Hierdoor zijn er nu twee slaapkamers, waarbij één is samengevoegd tot een royale master bedroom met een grote inloopkast, een luxe die je zelden zo tegenkomt. De woonkamer en slaapkamers zijn prettig licht en geven toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook praktisch zit het goed: er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor het complex en in de onderbouw beschik je over een eigen berging. De Vereniging van Eigenaars is actief en de servicekosten bedragen € 225,- per maand, inclusief € 65,- voorschot voor stookkosten en water. De ligging van dit appartement is ideaal: centraal in Soest met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je zowel een buurtsuper als een supermarkt, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen altijd snel klaar bent. Daarnaast woon je op korte afstand van het natuurgebied De Engh aan de Molenstraat, perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even ontspannen in het groen. Ook praktisch zit het uitstekend: scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. Met de auto ben je bovendien snel op weg richting onder andere Utrecht en Amsterdam. Indeling Via de centrale entree op de begane grond, voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen, bereik je het appartement op de vierde verdieping. Je komt binnen via de entree, waar zich direct het toilet met fonteintje bevindt. Aansluitend loop je langs de in 2023 vernieuwde badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Vervolgens kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Ook bevindt zich hier de meterkast. De woonkamer is ruim en staat in verbinding met de eetkamer. Deze eetkamer is desgewenst eenvoudig weer als extra slaapkamer te gebruiken, zoals dit oorspronkelijk ook het geval was. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten. De master bedroom is royaal opgezet en beschikt over een praktische inloopkast. Vanuit deze slaapkamer is eveneens het balkon bereikbaar. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast met vriezer. Daarnaast is er een aparte bijkeuken, waar zich de opstelling van de elektrische boiler bevindt en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Gelegen op de vierde verdieping (geen bovenburen) - Geen lift aanwezig - Instapklaar appartement - Royale master bedroom met grote inloopkast - Balkon gelegen op het zonnige zuidwesten - Keuken vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Meterkast en elektra vernieuwd - Gasloos appartement - Warm water via eigen elektrische boiler - Verwarming middels collectieve CV-installatie (Remeha Quinta Ace, 2024) - Actieve Vereniging van Eigenaars - Servicekosten € 225,- per maand (incl. € 65,- voorschot stookkosten en water) - Eigen berging in de onderbouw - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur - Centrale entree met intercominstallatie - Beglazing: deels dubbel glas, deels enkel glas - Volledige documentatie, waaronder het energielabel en het NEN 2580 meetrapport, is op aanvraag beschikbaar via ons kantoor

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3764

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.