Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Breukelen makelaars in zekerheid

van Goyenlaan 42

3764XK Soest • Utrecht

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.761

Galería de fotos

van Goyenlaan 42 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen met licht, privacy en twee balkons. Ben je op zoek naar een appartement waar je nét wat vrijer woont, zonder buren die langs je voordeur lopen? Dan is dit 3 kamer hoekappartement op de tweede verdieping precies wat je zoekt. Hier combineer je privacy met een fijne lichtinval en maar liefst twee balkons waar je op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten zit. De woonkamer voelt direct ruim en aangenaam aan. Dankzij de hoekligging en de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Je hebt hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Een plek waar je thuiskomt en echt kunt ontspannen. De keuken is apart gesitueerd en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Ideaal als je graag kookt en houdt van een duidelijke en rustige indeling. Met twee slaapkamers heb je volop flexibiliteit. Een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die je perfect gebruikt als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en het toilet is separaat, wel zo prettig. Extra handig is de eigen berging, direct onder het appartement gelegen. Je loopt zo naar beneden om je fiets te pakken of spullen op te bergen, alles dichtbij en binnen handbereik. Centrale ligging met alles binnen handbereik. Hier woon je op een plek waar gemak en leefkwaliteit samenkomen. Binnen enkele minuten lopen sta je op het treinstation, ideaal als je dagelijks reist. Ook winkelcentrum De Van Weedestraat ligt om de hoek, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Op slechts 500 meter vind je een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er wekelijks markt op de Van Weedestraat, wat zorgt voor een gezellige en levendige sfeer in de buurt. Kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Wil je juist de rust opzoeken? Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de bossen en de polder rondom Soest. Hier geniet je van groen, ruimte en natuur, gewoon dichtbij huis. Met de auto ben je bovendien snel onderweg richting Amersfoort, Utrecht of Amsterdam. Of je nu in de regio werkt of regelmatig de stad opzoekt, alles is goed bereikbaar. Actieve VvE. De Vereniging van Eigenaren is actief en zorgt voor een goed onderhouden complex en duidelijk beheer. De servicekosten bedragen € 262,19 per maand, inclusief stookkosten en water, overzichtelijk en praktisch geregeld. Indeling Je komt binnen via de centrale entree met intercominstallatie. Het complex maakt een verzorgde indruk. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Achter de voordeur stap je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en het separate toilet. De badkamer is in februari vorig jaar vernieuwd en heeft een frisse, moderne uitstraling. Hier hoef je voorlopig niets meer aan te doen. Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, rustig gesitueerd en prettig van formaat. De woonkamer is heerlijk licht en voelt ruim aan. Eén van de wanden is recent strak gestuct, wat zorgt voor een moderne basis. De houten panelen in de woonkamer en in de gang geven het appartement juist warmte en karakter. In combinatie met de laminaatvloer, die in bijna het gehele appartement is doorgelegd, ontstaat een sfeervol en verzorgd geheel. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en meer dan voldoende vaste kastruimte. Daarnaast vind je hier de elektrische huurboiler en de aansluitingen voor wasmachine en droger, alles slim bij elkaar geplaatst. Extra fijn zijn de drie toegangsdeuren naar het zonnige balkon. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit beide slaapkamers stap je zo naar buiten. Op het balkon zijn houten vlonders gelegd, wat zorgt voor een warme uitstraling en een fijne basis om hier een gezellige buitenplek van te maken. Een appartement waar sfeer, comfort en locatie mooi samenkomen. Bijzonderheden - Energielabel E - Eigen grond - 3 kamer hoekappartement op de tweede verdieping - Twee balkons, waarvan het balkon aan de woonkamer en slaapkamers is gelegen op het Zuid Westen - Extra privacy, geen voorbijlopende buren langs de voordeur - Eigen berging direct onder het appartement - Badkamer vernieuwd in februari 2024 - Wand in de woonkamer recent strak gestuct - Houten panelen aangebracht in de woonkamer en gang - Houten vlonders op het balkon - Bijna het gehele appartement voorzien van een laminaatvloer - Elektrische huurboiler van 120 liter voor warm water (€ 18,97 per maand via Eneco) - Houten kozijnen met dubbel glas, deels HR glas - Actieve Vereniging van Eigenaren - Servicekosten € 262,19 per maand inclusief stookkosten en water - Gelegen nabij station, winkelcentrum De Van Weedestraat en natuurgebieden Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
206 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3764

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.