Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij

Weegbreestraat 169

3765XD Soest • Utrecht

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.851

Galería de fotos

Weegbreestraat 169 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met licht, ruimte én alles binnen handbereik – dit is er zo één waar je blij van wordt. Dit royale 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) ligt op de 5e woonlaag van een verzorgd complex en biedt precies wat veel mensen zoeken: ruimte, licht en een verrassend vrij uitzicht. Met een zonnig balkon op het zuiden, een praktische indeling en een eigen berging in de onderbouw. Het complex is netjes onderhouden, voorzien van een lift en een afgesloten entree met intercom. En misschien nog wel belangrijker: je woont hier letterlijk boven de winkels. Even naar de Albert Heijn, Lidl of de drogist? Je pakt de lift en je bent er. Ook het NS-station Soest-Zuid ligt op korte afstand — ideaal voor forenzen. Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de prettige lichtinval en het vrije uitzicht aan de zijkant van het gebouw. Dit geeft een open en ruimtelijk gevoel dat je niet in elk appartement tegenkomt. De indeling is praktisch én flexibel. Oorspronkelijk was dit een 3-kamer appartement, en dat merk je: de ruimtes bieden mogelijkheden. Of je nu een aparte eetkamer, werkplek of extra slaapkamer wilt — het kan hier. Indeling Via de centrale entree bereik je met de lift de vijfde verdieping. Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Binnenkomst in het appartement via de hal met bergruimte, opstelling van de boiler en wasmachine. Aan de rechterzijde vind je de ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een flinke kledingkast (de aanwezige kast blijft staan). Verder in de hal het toilet en de badkamer. De keuken is gesloten en praktisch ingericht en staat in verbinding met de eetkamer (voorheen tweede slaapkamer). Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het balkon op het zuiden — een fijne plek om van de zon te genieten. De woonkamer en eet-/slaapkamer zijn momenteel samengevoegd, wat zorgt voor een extra ruim leefgedeelte. Wil je weer een extra kamer creëren? Dan is dat relatief eenvoudig terug te brengen. Kenmerken: • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte: ca. 74 m² • Balkon: 7 m² (zuidligging) • Berging: 5 m² • Servicekosten: € 239,26,- (excl. voorschot verwarming € 120,- per maand) Pluspunten die het verschil maken: • Zonnig balkon op het zuiden • Veel licht en vrij uitzicht • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Lift aanwezig • Actieve en gezonde VvE • Alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek De omgeving Dit type appartementencomplexen uit de jaren ’70 staat bekend om de relatief ruime opzet, brede kamers en praktische indelingen — iets wat je bij nieuwbouw vaak minder ziet. In deze buurt wonen mensen prettig en langdurig, mede door de combinatie van rust, groen en voorzieningen dichtbij. De ligging in Soest-Zuid is aantrekkelijk: winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast ben je zo in de natuur — denk aan de Soesterduinen en omliggende bossen — ideaal voor een wandeling of even uitwaaien. Kort gezegd: een licht, ruim en praktisch appartement op een plek waar je gewoon lekker woont. Of je nu starter bent, alleen woont of juist wat extra ruimte zoekt … je bewnt vasn hart welkom.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
8 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3765

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.