Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuis Makelaars B.V.

Aurelia 22

5711NT Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.480

Galería de fotos

Aurelia 22 Someren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Aurelia, gelegen in de populaire en jonge woonwijk Waterdael III in Someren, op een perceel van 139 m² groot, ligt deze royale en goed onderhouden tussenwoning. De woning is gebouwd in 2017, heeft een woonoppervlakte van circa 125 m² en beschikt over een A-(energie)label. Deze woning is voorzien van o.a. 4 zonnepanelen, hardhouten kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en met een moderne afwerking is deze woning ideaal voor starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en zorgeloos woongenot. Bezichtigingen enkel op afspraak op woensdag 25 juni, donderdag 26 juni in de ochtend of vrijdag 27 juni. Globale indeling, begane grond: Entree, hal voorzien van garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer/keuken. De prettig lichte woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een eettafel en beschikt over een provisiekast/trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming, strakke wanden, een spuitwerkplafond, paneeldeuren en tuindeuren naar het terras. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lengte- en een wandopstelling, wit, hoogglans kunststof, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, koffiezetapparaat, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Globale indeling, eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1: circa 14 m², voorzien van airco; • Slaapkamer 2: circa 8 m²; • Slaapkamer 3: circa 7 m². De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en verwarming via radiatoren. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in een vrijdragend meubel en wandcloset en verder afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Globale indeling, tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping van circa 25 m², geschikt als vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met de cv-ketel, WTW-installatie en omvormer voor de 4 zonnepanelen. Tuin: Onderhoudsvriendelijke voortuin met looppad naar de voordeur. De achtertuin is gelegen op het westen en ingericht met verharding, kunstgras, border met beplanting en een houten berging. De tuin beschikt over een vrije achterom. Algemeen: • Energielabel A; • Verwarming middels cv-ketel (bouwjaar 2017), vloerverwarming op de begane grond en badkamer; • Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas; • Woning is voorzien van 4 zonnepanelen; • Door velen geliefde omgeving in wijk Waterdael III; • Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; • Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; • Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; • Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; • Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Contenido
442 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5711

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.