Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnen Vastgoed

Loostreeplaan 24

5711BW Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Loostreeplaan 24 Someren
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijnen Vastgoed presenteert u deze fors uitgebouwde en keurig onderhouden tweekapper gelegen aan een mooie woonstraat in Someren. Een woning met maar liefst 157 m² exclusief de aanwezige inpandige garage van ca. 19m². Het woonhuis is keurig onderhouden door de huidige bewoners en heeft maar liefst 4 volwaardige slaapkamers! BEGANE GROND Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, garderobehoek, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trappenkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met een marmeren vloer. Vanuit de hal toegang tot de leefruimte. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Wat meteen opvalt is de enorme leefruimte op de begane grond; veel indelingsmogelijkheden voor een zit-, eet- of speelhoek. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een leefkeuken. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. Dankzij de grote raampartijen komt er veel licht in de woning. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is ingericht met een schiereiland met diverse kasten en lades en een aparte wandopstelling. Een keurig onderhouden keuken voorzien van de volgende apparatuur: magnetron (2021), koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser (2022) en een inductiekookplaat (2017) De keukenruimte en de aangrenzende eethoek is afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en een stucwerkplafond. De grote lichtstraat in het dak van de keuken zorgt voor veel lichtinval in de woning. Via en-suite deuren is de eethoek af te scheiden van de woonkamer. Vanuit de eethoek via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Praktische bijkeuken met vaste kastenwand en de witgoedaansluitingen. Achterdeur naar de tuin. Via de bijkeuken is de ruime garage te bereiken (6.88m x 2.71m). Er zitten openslaande deuren in de voorgevel van de garage en verder is er een wasbak aanwezig en de garage is te verwarmen via een radiator. Praktische bergruimte aanwezig op de vliering van de garage. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een keurig nette vloerbedekking. De wanden zijn deels gestuct en deels voorzien van glasvezelbehang. Er zijn strakke stucwerkplafonds aanwezig in de slaapkamers. De aanwezige vaste kast in de ouderslaapkamer blijft achter. De badkamer is in 2022 gemoderniseerd en ingericht met een ruime inloopdouche, wandmeubel met wastafel, hangend toilet en een designradiator. Via een vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping. De ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. 2e VERDIEPING Ruime voorzolder met CV-opstelling (nefit 2014) en bergruimte in de schuinte van de kap. Via de voorzolder toegang tot de zeer ruime slaapkamer op de zolderverdieping en dankzij de aanwezige dakkapel is er veel licht op deze kamer. BUITEN De achtertuin is ingericht met kunstgras gazon, bestrating, terrassen en borders met diverse beplantingen. Een keurig aangelegde en verzorgde achtertuin. Er is een tuinhuis aanwezig op de achterzijde van het perceel en tegen de achtergevel is een kleine overkapping aanwezig met zonneluifel waar u heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. ALGEMENE ZAKEN • In 2013 zijn er nieuwe dakpannen op het dak van het woonhuis gelegd. Tevens zijn toen de goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd. • In 2018 is het huis wit geschilderd. • Het onderhoud is door de huidige bewoners keurig uitgevoerd. Alles is netjes bijgehouden. • Er zijn rolluiken geplaatste bij de ramen aan de voorzijde van de 1e verdieping. • De aanwezige gashaard in de woonkamer is niet meer in gebruik. Bij vernieuwen van de pannen is de schoorsteen verwijderd. Het rookkanaal in de woning is nog wel intact. • De woning is gelegen aan een mooie brede woonstraat op korte afstand van het centrum van Someren. Er ligt een groenplantsoen voor de deur van de woning waardoor de woning een stuk van de weg af is gelegen. Het zorgt ook voor een lange oprit met twee parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot (vanuit de bouw) en het dak is gedekt met pannen. De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en deels HR++ beglazing. Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. Het woonhuis is in 1995 aan de achterzijde uitgebouwd en destijds is de huidige indeling gemaakt. Verwarming door middel van gasgestookte CV-ketel (2014 NEFIT). De spouwmuur van de hoofdbouw is in 1980 na-geïsoleerd. Het dak is aan de binnenzijde extra geïsoleerd met glaswol. In 2016 zijn de kozijnen op de 1e verdieping voorzien van HR++ beglazing. De aanbouw (keuken en bijkeuken

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5711

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.