Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Binnenweg 7

3245AA Sommelsdijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 3.251

Galería de fotos

Binnenweg 7 Sommelsdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U treft deze royale en karaktervolle woning op een unieke locatie binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht, waar historie en wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Een plek die niet alleen charme uitstraalt, maar ook rust en authenticiteit biedt. U ervaart hier het gemak van levensloopbestendig wonen, met alle essentiële voorzieningen op de begane grond, waardoor de woning zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen, zowel nu als in de toekomst. U ontdekt een verrassend ruime en veelzijdige indeling, waarin sfeer, functionaliteit en comfort centraal staan. Het object biedt mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis. INDELING Begane grond: U betreedt de woning via een verzorgde hal welke toegang biedt tot diverse vertrekken. Aan het einde van de hal bevindt zich het separate toilet. Bij binnenkomst aan uw linkerhand treft u een comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer, praktisch en toegankelijk ingericht voor minder validen. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de rechterzijde ontvouwt zich de sfeervolle woonkamer, waar de open haard direct een warm en uitnodigend karakter creëert. De voorkamer staat in verbinding met de achterkamer via prachtige schuifdeuren. Deze achterkamer biedt u alle vrijheid om deze naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als tweede zitruimte, werkruimte of hobbykamer. De aanwezige houtkachel versterkt hier de aangename ambiance. Aan het einde van de hal, aan de linkerzijde, bevindt zich de woonkeuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de achterkamer heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op harmonieuze wijze in elkaar overlopen. Eerste verdieping: De eerste verdieping kenmerkt zich door een praktische en ruime indeling. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één uitgerust met airconditioning. Ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De verdieping is voorzien van een moderne badkamer met dubbele wastafel en een royale inloopdouche, uitgevoerd met een luxe dubbele regendouche die zorgt voor een ontspannen start en afsluiting van de dag. De praktische wasruimte biedt volop mogelijkheden. Vanuit deze ruimte bereikt u via een vlizotrap de zolder, perfect voor extra bergruimte. Tuin & berging:  De woning beschikt over een verzorgde en sfeervolle achtertuin, gesitueerd op het noorden, waar rust en privacy samenkomen in een aangename buitenbeleving. Dankzij de directe verbinding met zowel de woonkeuken als de achterkamer ontstaat een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten, wat het wooncomfort aanzienlijk versterkt. Tevens is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Aan de woning is een stenen berging aangebouwd. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra opslagcapaciteit. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg  – 16 zonnepanelen – Voorzien van waterontharder – Levensloopbestendige woning – Beschermd stads- of dorpsgezicht – Airconditioning in master bedroom  – Dubbele regendouche boven – Mogelijkheid praktijk of kantoor aan huis

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
934 m³
Otra zona interior
31 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1897
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3245

Mapas de Google

Ubicación de Sommelsdijk

Vista espacial del área de trabajo en Sommelsdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sommelsdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sommelsdijk. En 2025 había 7.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

7.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sommelsdijk
Año Inhabitantes
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sommelsdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

991

Etiqueta A

814

Etiqueta B

558

Etiqueta F

241

Etiqueta G

228

Etiqueta D

211

Etiqueta A+

161

Etiqueta E

115

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++

81

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sommelsdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sommelsdijk
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sommelsdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sommelsdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer viviendas in Sommelsdijk

Ver más viviendas en este lugar.