Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Klampenmeet 25 a

3245DC Sommelsdijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.239

Galería de fotos

Klampenmeet 25 a Sommelsdijk
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u ruimte, comfort én duurzaamheid in één aantrekkelijk geheel? Dan voelt u zich hier direct thuis. Deze 2-onder-1 kapwoning met royale tuin combineert een moderne woonbeleving met praktische luxe en een energiebewust karakter. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een aangebouwde garage en maar liefst acht zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Sommelsdijk. Met 138 m² woonoppervlakte en een ruim perceel biedt deze woning u alle vrijheid om comfortabel te wonen, te werken en te genieten. Een ideale gezinswoning met een frisse uitstraling en verrassend veel leefruimte. INDELING Begane grond: U komt binnen in de verzorgde en ruime hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier betreedt u de lichte woonkamer van circa 31 m². Een sfeervolle leefruimte waar de gashaard direct in het oog springt als warme blikvanger. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek en plaatst u een royale eettafel voor lange avonden tafelen. Aansluitend vindt u de half open keuken. Deze opstelling biedt een prettige balans tussen openheid en privacy, met volop gebruiksgemak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker heetwaterkraan. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met vaatwasser- en wasmachineaansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de royale berging en tot de aangebouwde garage. Via de woonkamer, de bijkeuken en de berging heeft u toegang tot de achtertuin. Dit zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en maakt deze woning extra comfortabel in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor geniet u van extra licht en ruimte, wat iedere kamer een comfortabele uitstraling geeft. Volop mogelijkheden voor elk gezin; of je nu een inloopkast wenst of een inspirerende thuiswerkplek. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en compleet ingericht met een regendouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Een frisse, eigentijdse ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een volwaardige vijfde slaapkamer. Dankzij het dakraam is dit een prettige, lichte ruimte met een fijne sfeer. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over volop bergruimte, waardoor u hier verrassend veel kunt opbergen. Tuin, garage & berging: De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een royale oppervlakte van circa 213 m². Hier geniet u van zon tot in de late uurtjes. Een verzorgde buitenruimte met volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspannen of het organiseren van gezellige verjaardagen en lange zomeravonden met vrienden en familie. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met daaraan een houten berging. Een sfeervolle plek om beschut te zitten en tegelijkertijd extra opslagruimte binnen handbereik te hebben. Een perfecte combinatie van comfort en praktisch gebruiksgemak. De garage maakt het geheel extra aantrekkelijk. Deze ruime garage biedt volop mogelijkheden, zowel voor het stallen van een auto als voor gebruik als hobbyruimte. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg  – Energielabel A – 8 zonnepanelen – Volledig geïsoleerd – Voorzien van rolluiken en buitenzonwering – Voorzien van royale garage en berging – Eigen oprit

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
389 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
213 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3245

Mapas de Google

Ubicación de Sommelsdijk

Vista espacial del área de trabajo en Sommelsdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sommelsdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sommelsdijk. En 2025 había 7.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

7.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sommelsdijk
Año Inhabitantes
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sommelsdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

991

Etiqueta A

814

Etiqueta B

558

Etiqueta F

241

Etiqueta G

228

Etiqueta D

211

Etiqueta A+

161

Etiqueta E

115

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++

81

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sommelsdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sommelsdijk
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sommelsdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sommelsdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer viviendas in Sommelsdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.