Jump to content
Logo of Van Rossum Makelaardij | Qualis

Klampenmeet 25 a

3245DC Sommelsdijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.239

Photo Gallery

Klampenmeet 25 a Sommelsdijk
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u ruimte, comfort én duurzaamheid in één aantrekkelijk geheel? Dan voelt u zich hier direct thuis. Deze 2-onder-1 kapwoning met royale tuin combineert een moderne woonbeleving met praktische luxe en een energiebewust karakter. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een aangebouwde garage en maar liefst acht zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Sommelsdijk. Met 138 m² woonoppervlakte en een ruim perceel biedt deze woning u alle vrijheid om comfortabel te wonen, te werken en te genieten. Een ideale gezinswoning met een frisse uitstraling en verrassend veel leefruimte. INDELING Begane grond: U komt binnen in de verzorgde en ruime hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier betreedt u de lichte woonkamer van circa 31 m². Een sfeervolle leefruimte waar de gashaard direct in het oog springt als warme blikvanger. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek en plaatst u een royale eettafel voor lange avonden tafelen. Aansluitend vindt u de half open keuken. Deze opstelling biedt een prettige balans tussen openheid en privacy, met volop gebruiksgemak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker heetwaterkraan. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met vaatwasser- en wasmachineaansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de royale berging en tot de aangebouwde garage. Via de woonkamer, de bijkeuken en de berging heeft u toegang tot de achtertuin. Dit zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en maakt deze woning extra comfortabel in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor geniet u van extra licht en ruimte, wat iedere kamer een comfortabele uitstraling geeft. Volop mogelijkheden voor elk gezin; of je nu een inloopkast wenst of een inspirerende thuiswerkplek. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en compleet ingericht met een regendouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Een frisse, eigentijdse ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een volwaardige vijfde slaapkamer. Dankzij het dakraam is dit een prettige, lichte ruimte met een fijne sfeer. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over volop bergruimte, waardoor u hier verrassend veel kunt opbergen. Tuin, garage & berging: De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een royale oppervlakte van circa 213 m². Hier geniet u van zon tot in de late uurtjes. Een verzorgde buitenruimte met volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspannen of het organiseren van gezellige verjaardagen en lange zomeravonden met vrienden en familie. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met daaraan een houten berging. Een sfeervolle plek om beschut te zitten en tegelijkertijd extra opslagruimte binnen handbereik te hebben. Een perfecte combinatie van comfort en praktisch gebruiksgemak. De garage maakt het geheel extra aantrekkelijk. Deze ruime garage biedt volop mogelijkheden, zowel voor het stallen van een auto als voor gebruik als hobbyruimte. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg  – Energielabel A – 8 zonnepanelen – Volledig geïsoleerd – Voorzien van rolluiken en buitenzonwering – Voorzien van royale garage en berging – Eigen oprit

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
389 m²
Content
628 m³
Other enclosed space
43 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
213 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3245

Google Maps

Location of Sommelsdijk

Spatial overview of the work area in Sommelsdijk

Residential and neighborhood statistics in Sommelsdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sommelsdijk. In 2025 were there 7.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

7.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Year Residents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sommelsdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sommelsdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Business activity in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sommelsdijk
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sommelsdijk.

Frequently asked questions about living in Sommelsdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer houses in Sommelsdijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.