Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Havenkom 10

3245MG Sommelsdijk • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Goedereede

Photo Gallery

Havenkom 10 Sommelsdijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water, met ruimte, luxe én comfort! Dit royale herenhuis aan de Havenkom 10 te Sommelsdijk heeft het allemaal. In de geliefde nieuwbouwwijk De Westplaat staat deze in 2007 gebouwde woning op 124 m² eigen grond. Met een inhoud van bijna 650 m³ en een woonoppervlak van maar liefst 173 m² biedt deze woning een zee aan ruimte, perfect voor gezinnen of iedereen die royaal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Een modern en royaal herenhuis op een unieke locatie aan het water met o.a. energielabel A, 10 zonnepanelen, recent vernieuwde keuken en pvc visgraatvloer waaronder vloerverwarming op de begane grond. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het woonplezier van deze bijzondere woning... INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en het moderne karakter. De ruime entreehal met meterkast (inclusief waterontharder), betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje alsmede de trapopgang vormt een uitnodigende binnenkomer. Welkom! De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet, met dubbele terrasdeuren die de verbinding maken met de zonnige achtertuin op het Westen. Hier geniet u van lange avonden aan het water, met rust, privacy en een prachtig uitzicht. De begane grond is recent gemoderniseerd en voorzien van een strakke pvc visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de exclusieve antracietkleurige keuken (Keller) met dubbele wandopstelling. Deze keuken is een droom voor iedere kookliefhebber en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en Miele, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. OP VERDIEPING: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één zeer royale kamer met terrasdeuren naar het dakterras aan de voorzijde. De complete en betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele wastafel. OP TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping verrast opnieuw met ruimte waaronder een verloop met praktische wasruimte en twee extra slaapkamers, waarvan één met dakraam en één met dakkapel. In totaal beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. BUITEN: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met sierbestrating. De achtertuin ligt direct aan het water op het Westen, waar u in alle rust geniet van zon en privacy, mede dankzij de groene haag. Aan de voorzijde bevindt zich een dakterras op het Oosten – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. ALGEMEEN: - Duurzaam en toekomstbestendig - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Cv-combiketel (Nefit, 2019) - Vloerverwarming op de begane grond - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
124 m²
Content
649 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3245

Google Maps

Location of Sommelsdijk

Spatial overview of the work area in Sommelsdijk

Residential and neighborhood statistics in Sommelsdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sommelsdijk. In 2025 were there 7.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

7.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Year Residents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sommelsdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sommelsdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Business activity in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sommelsdijk
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sommelsdijk.

Frequently asked questions about living in Sommelsdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer houses in Sommelsdijk

View more homes in this location.