Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

de Wadden 48

5691ZG Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.556

Galería de fotos

de Wadden 48 Son en Breugel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Wadden 48, Son en Breugel Royale, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en 5 slaapkamers. Gelegen aan een rustige straat in de populaire woonwijk De Gentiaan staat deze ruime en praktisch ingedeelde woning. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd en beschikt over vijf slaapkamers, een inpandige garage, oprit met carport en een zonnige tuin met volop privacy. Woonkamer De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De zithoek aan de voorzijde heeft een vrij uitzicht over de straat, terwijl aan de achterzijde de uitbouw zorgt voor extra leefruimte richting de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Extra kamer op de begane grond Achter de keuken bevindt zich een ruime, lichte kamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is ideaal als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen is het een fijne plek met veel daglicht. Keuken De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hoewel functioneel, is de keuken enigszins gedateerd en biedt deze volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken met doorgang naar de garage. Badkamer De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en dakraam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Alles is netjes en fris uitgevoerd in neutrale kleuren. Slaapkamers In totaal zijn er vijf slaapkamers aanwezig, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De kamers zijn van goed formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De zolderverdieping is voorzien van twee volwaardige kamers, een met dakkapel en een met dakvenster. Verder is er voldoende opbergruimte. Tuin De achtertuin is ruim en biedt volledige privacy dankzij het ontbreken van directe bebouwing aan de achterzijde. De ligging zorgt voor zowel zon als schaduw gedurende de dag. Een fijne plek om buiten te zitten of voor kinderen om te spelen. Duurzaamheid De woning beschikt over 13 zonnepanelen en is voorzien van energielabel A. Daarnaast is de begane grond uitgerust met vloerverwarming en is er een glasvezelaansluiting aanwezig. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 160 m²; Perceeloppervlakte 232 m²; Energielabel A; 13 zonnepanelen; Ruime L vormige woonkamer; Vijf slaapkamers; Inpandige garage, carport en oprit; Ruime uitbouw aan de achterzijde; Gelegen in kindvriendelijke wijk De Gentiaan;

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5691

Mapas de Google

Son en Breugel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Son en Breugel

Meer viviendas in Son en Breugel

Ver más viviendas en este lugar.