Aller directement au contenu
Logo de Van Uffelen Makelaars

de Wadden 48

5691ZG Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.556

Galerie de photos

de Wadden 48 Son en Breugel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Wadden 48, Son en Breugel Royale, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en 5 slaapkamers. Gelegen aan een rustige straat in de populaire woonwijk De Gentiaan staat deze ruime en praktisch ingedeelde woning. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd en beschikt over vijf slaapkamers, een inpandige garage, oprit met carport en een zonnige tuin met volop privacy. Woonkamer De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De zithoek aan de voorzijde heeft een vrij uitzicht over de straat, terwijl aan de achterzijde de uitbouw zorgt voor extra leefruimte richting de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Extra kamer op de begane grond Achter de keuken bevindt zich een ruime, lichte kamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is ideaal als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen is het een fijne plek met veel daglicht. Keuken De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hoewel functioneel, is de keuken enigszins gedateerd en biedt deze volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken met doorgang naar de garage. Badkamer De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en dakraam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Alles is netjes en fris uitgevoerd in neutrale kleuren. Slaapkamers In totaal zijn er vijf slaapkamers aanwezig, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De kamers zijn van goed formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De zolderverdieping is voorzien van twee volwaardige kamers, een met dakkapel en een met dakvenster. Verder is er voldoende opbergruimte. Tuin De achtertuin is ruim en biedt volledige privacy dankzij het ontbreken van directe bebouwing aan de achterzijde. De ligging zorgt voor zowel zon als schaduw gedurende de dag. Een fijne plek om buiten te zitten of voor kinderen om te spelen. Duurzaamheid De woning beschikt over 13 zonnepanelen en is voorzien van energielabel A. Daarnaast is de begane grond uitgerust met vloerverwarming en is er een glasvezelaansluiting aanwezig. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 160 m²; Perceeloppervlakte 232 m²; Energielabel A; 13 zonnepanelen; Ruime L vormige woonkamer; Vijf slaapkamers; Inpandige garage, carport en oprit; Ruime uitbouw aan de achterzijde; Gelegen in kindvriendelijke wijk De Gentiaan;

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
628 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5691

Google Maps

Son en Breugel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Son en Breugel

Meer maisons in Son en Breugel

Voir plus d'habitations dans cette ville.