Ir directamente al contenido
Logotipo de Sol Makelaardij

Grote Beerlaan 2

5694LK Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendido

€ 378.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.420

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.570) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 387.920

Precio de compra /m²: € 4.350

Galería de fotos

Grote Beerlaan 2 Son en Breugel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne hoeklocatie in Breugel staat deze woning met eigen oprit, garage en fijne tuin op het zuidoosten. Een huis met sfeer dat u met een frisse blik en wat modernisering volledig naar uw eigen woonwensen kunt transformeren. Begint uw klussershart al sneller te kloppen? Kom dan snel een kijkje nemen en ontdekt de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een plafond voorzien van spotjes. Hier vindt u de meterkast, trapopgang en de grotendeels betegelde toiletruimte met een staand toilet en fonteintje. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een mozaïek parketvloer, wanden voorzien van granolbehang, een gestuct plafond én er is een rookkanaal aanwezig. Extra handig is de trapkast, perfect voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke spullen. Dankzij de rolluiken aan de voor- en achterzijde geniet u hier van zowel comfort als privacy. De keuken staat in een praktische L-opstelling en is voorzien van een laminaatvloer. U beschikt hier over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en voldoende bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de keuken is er een loopdeur (met hordeur) naar de tuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een praktische cv-/bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van behangwanden, houten schroten plafond en rolluiken. Hiervan beschikt 1 slaapkamer nog extra over een vast wastafel. De badkamer is verrassend ruim en nagenoeg geheel betegeld. U vindt hier een staand toilet, een douchecabine, een badmeubel met vaste wastafel en een dakvenster voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Aansluitend de praktische cv-/bergruimte met tegelvloer en dakvenster. Hier staat de HR-combiketel van Nefit (bouwjaar 2005) opgesteld. Tweede verdieping Vanaf de overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de royale bergzolder. Deze ruimte is voorzien van een dakraam (Velux) en biedt volop mogelijkheden voor opslag. Overige verdiepingen Garage: Vanuit de tuin bereikt u de garage, die meer biedt dan alleen plek voor uw auto. De garage is voorzien van elektra en een praktische roldeur. Ook is hier water aanwezig en vindt u een uitstortgootsteen met een klein boilertje, aangevuld met een aanrechtblad en afzuigkap. Hierdoor leent de ruimte zich perfect als werkplaats of klusruimte. Tot slot is er nog een vlizotrap naar de bergzolder, ideaal voor het opslaan van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Hier vindt u een ruime terrasoverkapping waar u het hele jaar door beschut kunt genieten. Qua bergruimte komt u niets tekort: er staat een houten tuinhuis voorzien van elektra en er zijn nog twee extra houten bergingen. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de kliko’s of het tuingereedschap. Daarnaast zijn er een vijver, achterom en buitenkraantje aanwezig. Bijzonderheden • Fijne locatie! Rustig gelegen en tevens op korte afstand van allerhande voorzieningen. • Hoekwoning. • Fijne tuin op het zuidoosten met terrasoverkapping. • 2 slaapkamers. • Ruime badkamer met volop mogelijkheden. • Garage met ruime bergzolder. • Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. Hier is in de prijsstelling rekening mee gehouden. • Ideale woning voor wie op zoek is naar een woning om volledig naar eigen wens aan te passen. Locatie: Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige straat in Breugel. Nabij het beschermde Dommeldal natuurgebied en op korte afstand van supermark. Tevens op korte fietsafstand van het centrum Son, verschillende soorten sportaccommodaties en scholen (LO). Eindhoven bereikt u in circa 15 autominuten en de uitvalswegen A2 en A50 zijn ook snel bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 378.500

Coste del comprador (estimado): € 9.420

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.570) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 387.920

2,78%

Anualmente

%

€ 18.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 378.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
435 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5694

Mapas de Google

Son en Breugel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Son en Breugel

Meer viviendas in Son en Breugel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.