Ir directamente al contenido
Logotipo de Sol Makelaardij

Heistraat 8 j

5691CA Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendido

€ 448.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 458.810

Precio de compra /m²: € 4.571

Galería de fotos

Heistraat 8 j Son en Breugel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een centrumlocatie én rust? Deze charmante maisonnette biedt het beste van 2 werelden, rustig wonen maar toch direct in het gezellige centrum van Son. De woning is keurig afgewerkt en beschikt o.a. over 2 slaapkamers, moderne keuken en sanitair. Daarnaast heeft u in de ondergelegen parkeerkelder de beschikking over een eigen berging en parkeerplaats. Zodra u de deur van het complex ‘HeiStaete’ uitstapt, staat u direct midden in het bruisende centrum van Son en eenmaal thuis geniet u van de rust op uw eigen terras. Dit is zo’n plek waar u zich direct thuis zult voelen. Zien we u binnenkort voor een bezichtiging? Indeling Algemene entree begane grond: Centrale overdekte entree met brievenbussen en beltableau voorzien van Videocom installatie. Hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Alle deuren zijn automatisch te openen. Eerste verdieping Maisonnette op de eerste etage: Via de lift of trap komt u op de eerste verdieping. Vanaf het plein wandelt u naar de woning, waar u meteen welkom wordt geheten door het sfeervolle terras (ca 4m bij 3.6m) mét zonneluifel. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen. U stapt binnen in de verzorgde ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping. De ruimte is afgewerkt met een warme houten vloer en hoge plinten, stucwerk wanden en een structuur plafond. Keurige toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Deze is speels ingedeeld in een zit- en eetgedeelte, met in het midden de open keukenopstelling. Openslaande deuren met plissé horren brengen u naar het terras aan de voorzijde. Bij het zitgedeelte bevindt zich een klein balkon, perfect voor extra frisse lucht of wat planten. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval, en inbouwspots geven de ruimte sfeer in de avond. De keuken – alles bij de hand Een dubbele wandopstelling in een lichte kleurstelling, netjes onderhouden en voorzien van alle benodigde apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Onder- en bovenkasten bieden volop opbergruimte en de spotjes onder de bovenkasten maken het plaatje compleet. Vanuit het zitgedeelte in de woonkamer is er toegang tot de technische ruimte/inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling HR-combiketel Vaillant (2020) en mechanische ventilatie-unit. 1ste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop. 2 ruime slaapkamers respectievelijk 21.1m2 en 16.4m2 groot. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en structuur plafond. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en vrij uitzicht. De badkamer is modern en compleet: volledig betegeld en voorzien van een vrijdragend toilet, ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en inbouwspots. Alles netjes, fris en functioneel. Overige verdiepingen Berging: In de ondergelegen parkeerkelder bevindt zich de berging (ca. 6m2) welke is voorzien van elektra. Parkeerkelder: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Tevens beschikt het complex over een ‘transport-lift’ om met de fiets naar de begane grond te gaan. Bijzonderheden • Keurig verzorgde maisonnette met fijn terras midden in het centrum van Son. • Instapklaar. • Eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. • Twee slaapkamers. • Veel lichtinval. • Heerlijk terras van circa 14m2 groot. • Schilderwerk buitenzijde april 2025 (VvE). • De servicekosten bedragen € 226,49 per maand (appartement + parkeerplaats). • Ideaal voor wie gelijkvloers wonen nog niet nodig heeft, maar wél kiest voor comfort en gemak. Locatie: Deze maisonnette is direct in het centrum van Son gelegen tegenover het 17 septemberplein. Naast de apotheek, dokterspost en diverse terrassen/restaurants, vindt u allerhande winkels voor de dagelijkse boodschappen in de directe nabijheid. Op donderdag is er een weekmarkt op het gezellige Raadhuisplein. Tevens op korte afstand van de uitvalswegen A2 en A50 én op circa 10 autominuten van centrum Eindhoven.

Hipoteca berekenen

€ 448.000

Coste del comprador (estimado): € 10.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 458.810

2,78%

Anualmente

%

€ 22.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 448.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
347 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5691

Mapas de Google

Son en Breugel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Son en Breugel

Meer viviendas in Son en Breugel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.