Ir directamente al contenido
Logotipo de By Stabèl Vastgoed Makelaardij

Venuslaan 23

5694TD Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.516

Galería de fotos

Venuslaan 23 Son en Breugel
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en sfeervol wonen in een fijne gezinswoning! Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers en een zonnige tuin? Dan is deze woning aan de Venuslaan 23 in Son en Breugel absoluut uw aandacht waard! Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, energiebesparing en een centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Met een woonoppervlakte van 118 m², energielabel B, volledig geïsoleerde bouw en een nette afwerking is dit een ideale gezinswoning die klaar is voor de toekomst! Gelegen in een rustige straat in de wijk met goede voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, sportverenigingen, recreatiegebieden én snelle verbindingen richting Eindhoven via A50 of het openbaar vervoer. INDELING: ENTREE/HAL: U betreedt de woning via de nette hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De hal biedt tevens toegang tot een handige provisie- of opbergkast. WOONKAMER: De doorzonwoonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Hier geniet u van een prettig uitzicht op de ruime achtertuin en een fijne indeling met volop leefruimte voor het hele gezin. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar. KEUKEN: De keuken staat in verbinding met de woonkamer en biedt voldoende werk- en kastruimte. De landelijke keuken zorgt voor een fijne sfeer en is voorzien van o.a. een oven (2025), vaatwasser (2024) en een gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin eenvoudig bereikbaar – ideaal voor wie graag buiten kookt of dineert. 1e VERDIEPING: OVERLOOP: De overloop biedt toegang tot de drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een ideale opbergkast. SLAAPKAMERS: De slaapkamers zijn licht, goed bemeten en praktisch in te delen. Ideaal als ouderlijke kamer, kinderkamers of thuiskantoor. Alle kamers zijn voorzien van een fraaie laminaat vloer en rolluiken. Ideaal voor donkere en koele nachten. BADKAMER: De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en een toilet. Ook is er onlangs een nieuwe designradiator geplaatst. Deze ruimte biedt de basis voor comfortabel dagelijks gebruik en relaxen na een drukke werkdag. 2e VERDIEPING: ZOLDERVERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale voorzolder voorzien van dakraam en veel bergruimte. Ook vindt u hier de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De vierde slaapkamer is voorzien van een royale dakkapel en een mooie laminaatvloer. Ook bevindt zich hier de toegangsdeur tot een zeer ruime berging. Ideaal voor alle koffers, kerstspullen en nog veel meer. TUIN: De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de diepte van circa 14 meter geniet u hier volop van zon in de middag en avond. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en is bereikbaar via een achterom. GARAGE: Vrijstaande garage is eventueel optioneel bij te kopen (is niet bij de vraagprijs inbegrepen). BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar: 1970 • Perceeloppervlakte: 175 m² • Inhoud: ca. 419 m³ • Woonoppervlakte: ca. 118 m² • Energielabel B (geldig t/m 15-08-2030) maar nadien nog verbeteringen aangebracht zoals na isoleren en zonnepanelen • Volledige dak-, muur- en vloerisolatie + dubbel glas • Cv-ketel: Nefit Ecomline HR uit 2007 (eigendom) • Dakpannen vervangen 2022, dak schuur vervangen circa 2021 • Schilderwerk buiten 2024 gedaan • Vrijstaande stenen berging met elektra • Mogelijkheid voor het kopen van een losstaande garagebox (niet bij de vraagprijs inbegrepen) • Gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk nabij voorzieningen • Openbare parkeergelegenheid voor de deur VRAAGPRIJS: € 415.000,- k.k. AANVAARDING: In overleg Genoemde maten en gegevens zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij de notaris, of een bankgarantie te stellen.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
419 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5694

Mapas de Google

Son en Breugel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Son en Breugel

Meer viviendas in Son en Breugel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.