Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Albatroshoek 8

3201HA Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.917

Galería de fotos

Albatroshoek 8 Spijkenisse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Albatroshoek 8 in Spijkenisse Ruimte, licht en een fijne basis Zodra je binnenkomt, merk je direct dat dit huis verrassend veel ruimte biedt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een prettige indeling waar je eenvoudig een royale zithoek en een gezellige eethoek kwijt kunt. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne leefruimte waarin alles logisch in elkaar overloopt. De keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Hier heb je bovendien voldoende werk- en bergruimte. De begane grond vormt daarmee een solide basis, waar je met relatief eenvoudige aanpassingen helemaal je eigen stijl kunt realiseren. De entree is netjes verzorgd en voorzien van een toiletruimte en garderoberuimte. Alles voelt functioneel en comfortabel aan, precies zoals je dat wilt. Drie lagen wonen met extra zolder Op de eerste verdieping vind je meerdere slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de overige kamers ideaal zijn als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Netjes onderhouden en praktisch ingericht, met mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. De tweede verdieping is een echte plus. Hier bevindt zich een ruime, afgewerkte zolderkamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Dankzij de dakkapellen en ramen is dit een lichte en prettige verdieping. Daarnaast is er nog een extra bergzolder aanwezig voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. In totaal beschik je hier dus over drie volwaardige woonlagen plus een praktische bergzolder. Dat maakt dit huis uitermate geschikt voor gezinnen en doorstromers die net wat extra ruimte zoeken. Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij de combinatie van bestrating en groen is de tuin onderhoudsvriendelijk en toch sfeervol ingericht. Achterin de tuin vind je een gezellige overkapping die zorgt voor extra leefruimte buiten. Of je nu beschut wilt zitten bij minder weer of juist langer wilt genieten op een zwoele zomeravond, deze plek maakt het mogelijk. Daarnaast ligt het huis aan een rustige straat met in de directe omgeving speelvoorzieningen. Ideaal voor gezinnen met kinderen die graag buiten spelen. Comfortabel wonen met goede basis Dit huis is gebouwd in 1982 en is door de jaren heen goed onderhouden. Zo is het volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud en een verzorgde uitstraling. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Het huis is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is uitgerust met 10 zonnepanelen. Daarnaast zijn er drie airco’s aanwezig, wat zorgt voor extra comfort, zowel in de zomer als in de winter. De combinatie van ruimte, praktische indeling en energiezuinige voorzieningen maakt dit een huis waar je direct comfortabel kunt wonen, met tegelijkertijd mogelijkheden om het verder naar je eigen smaak te maken. Wonen in een rustige, groene omgeving De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je speelvoorzieningen, waterpartijen en wandelroutes, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Daarnaast zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook uitvalswegen liggen op korte afstand, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden. Dit is zo’n plek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. Een fijne combinatie die dit huis extra aantrekkelijk maakt voor een brede doelgroep. Belangrijkste kenmerken: - Ligging: rustige, kindvriendelijke woonwijk - Tuinligging: westen - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Perceeloppervlakte: 136 m² - Bouwjaar: 1982 - Aantal verdiepingen: 3 woonlagen + zolder - Aantal slaapkamers: 3 ruime slaapkamers - Energielabel: B (voorzien van 10 zonnepanelen en 3 airco’s) - Oplevering: kan snel Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3201

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.