Inhabitantes
73.915
Último año: 2025
Baarsveen 124
3205BL Spijkenisse • Zuid-Holland
Vendido
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 3.409
Galería de fotos
Descripción
Baarsveen 124 Spijkenisse INSTAPKLAAR HUIS MET MODERNE AFWERKING EN DUURZAME EXTRA'S Op zoek naar een keurig afgewerkt huis waar je zó in kunt? Dan is Baarsveen 124 in Spijkenisse absoluut het bekijken waard. Deze instapklare eengezinswoning is de afgelopen jaren op meerdere fronten aangepakt en met aandacht onderhouden. Denk aan een moderne badkamer, toilet én keuken, kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen én een fraaie tuin die in 2021 opnieuw is aangelegd. Voeg daar de rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk aan toe, en je hebt een compleet plaatje waar zowel starters als jonge gezinnen zich meteen thuis zullen voelen. RUIMTELIJK EN STRAK WONEN Je stapt binnen in een frisse hal met modern toilet, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote kunststof raampartijen met dubbel openslaande deuren naar de tuin, komt er veel daglicht naar binnen. De vloer is fraai doorgelegd en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt – dat scheelt weer klussen. De open keuken aan de achterzijde is in 2016 vernieuwd en voorzien van een moderne kleurstelling en fijne werkruimte. Er is gekozen voor praktische en stijlvolle materialen, met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Boven tref je drie goed bemeten slaapkamers, met in de grootste ruimte ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De badkamer is een echte eyecatcher en vernieuwd in 2016. Deze is volledig betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele waskommen en een hangtoilet. Alles netjes en modern uitgevoerd. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als extra slaap-, werk- of chillruimte. Dankzij het grote dakraam is het hier ook lekker licht. FIJNE TUIN OP HET OOSTEN MET OPSENLSAANDE DEUREN Een groot pluspunt is de tuin die in 2021 opnieuw is aangelegd. Strak, modern en onderhoudsvriendelijk, met deels een nieuwe schutting op betonpalen (2023). De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je 's ochtends en in de vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de openslaande kunststof deuren vanuit de woonkamer haal je op zomerse dagen het buitengevoel helemaal naar binnen. Aan de voorzijde van het huis is er ruimte voor het parkeren van de auto in de directe omgeving. Daarnaast zijn er in de straat en wijk volop parkeerplekken aanwezig. Extra handig is de eigen stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. DUURZAME EN ONDERHOUDSARME KEUZES Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen, deels met HR++ glas – een zorg minder voor de komende jaren. De 8 zonnepanelen (2021) dragen flink bij aan een lagere energierekening, en ook de airco zorgt op warme dagen voor extra comfort. Het energielabel is op dit moment C, maar dit dateert nog van vóór de plaatsing van de zonnepanelen en airco. Met deze upgrades is het huis dus nog duurzamer dan het label op papier laat zien. WONEN IN DE GROENE WIJK WATERLAND Deze woning ligt in de wijk Waterland, een rustige en kindvriendelijke buurt in het noordoosten van Spijkenisse. Waterland staat bekend om zijn groene karakter, speelse opzet en brede straten met veel parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuintjes, basisscholen, sportverenigingen en een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in het nabijgelegen park Waterland of het recreatiegebied Bernisse. De wijk is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zit je op de Groene Kruisweg richting de A15, en met de bus of metro ben je zo in het centrum van Spijkenisse of Rotterdam. Kortom: een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar wel alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ - Woonoppervlakte: ca. 110 m² - Perceeloppervlakte: 122 m² - Bouwjaar: 1975 - Energielabel: C (van vóór plaatsing zonnepanelen en airco) - Geheel v.v. kunststof kozijnen met deels HR++ glas - Dakkapel op tweede verdieping - 8 zonnepanelen en airco 2021 - Tuin nieuw aangelegd in 2021 - Deels nieuwe schuttingen op betonpalen in 2023 - Moderne keuken, badkamer en toilet (2016) - Instapklare woning - Oplevering: in overleg (richtlijn eind januari / begin februari) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Contenido
- 381 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 58 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-10-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Spijkenisse en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse
Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.
Promedio WOZ
EUR 294.264
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.737
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.490
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Nivel académico
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
13.472
Etiqueta B
7.779
Etiqueta A
7.532
Etiqueta D
1.908
Etiqueta E
1.496
Etiqueta A+
724
Etiqueta F
655
Etiqueta A+++
627
Etiqueta A++++
562
Etiqueta G
560
Etiqueta A++
253
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 891 • Electricidad: 2.852
Huurwoning
Gas: 655 • Electricidad: 2.016
Koopwoning
Gas: 747 • Electricidad: 2.798
Appartement
Gas: 562 • Electricidad: 1.932
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricidad: 2.666
Vrijstaande woning
Gas: 957 • Electricidad: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 818 • Electricidad: 2.616
Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Número total de establecimientos empresariales: 6.930
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
Meer viviendas in Spijkenisse
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Walstroodonk 22
3206EL Spijkenisse
€ 2.800 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Smetanastraat 17
3208RH Spijkenisse
€ 392.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
A.M. de Jongstraat 59
3202AC Spijkenisse
€ 325.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Uranusstraat 38 A
3204XS Spijkenisse
€ 259.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Liesgras 29
3206RC Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beverveen 259
3205AC Spijkenisse
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wilhelmina Hofman-Pootstraat 29
3207DC Spijkenisse
€ 499.999 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sperwerhoek 52
3201SK Spijkenisse
€ 330.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
