Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Kwikstaarthoek 34

3201JH Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.233

Galería de fotos

Kwikstaarthoek 34 Spijkenisse
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze eengezinswoning biedt een royale living met grote ramen aan de achterzijde, waardoor veel daglicht binnenkomt. De halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer en geeft toegang tot de achtertuin met berging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers een badkamer en extra bergruimte op de vliering. Kwikstaarthoek 34 is gelegen in de leuke en rustige buurt De Hoek. De wijk is kindvriendelijk en praktisch gelegen, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Een fijne plek om comfortabel te wonen met alles binnen handbereik. Indeling De entree/hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, het separate toilet met fonteintje, de berging en de leefruimte. De open living is royaal van opzet, waardoor er eenvoudig een apart zit- en eetgedeelte gecreëerd kan worden. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht, terwijl het kleinere raam aan de voorzijde bijdraagt aan een knus en sfeervol karakter. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een zonnescherm. De vloer is afgewerkt met een grindvloer, de wanden zijn deels voorzien van granol met sierstrips en het plafond bestaat uit aluminium lamellen. In de living bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De halfopen keuken grenst direct aan de living en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de achtertuin via een enkele deur bereikbaar. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer, een aparte bergruimte en de ruime vliering bereikbaar. De vliering biedt eenvoudig extra opslagruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is circa 14,5m² groot en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en rolluiken. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, meet circa 11m² en heeft ook een rolluik. Momenteel zijn dit twee slaapkamers, maar met een eenvoudige aanpassing kunnen hier drie slaapkamers van gemaakt worden, zoals oorspronkelijk vanuit de bouw mogelijk was. De derde slaapkamer aan de voorzijde is circa 12,5m² en voorzien van een vaste kast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en behangwanden, terwijl de overloop dezelfde laminaatvloer heeft. Dankzij de grote ramen genieten alle kamers van veel daglicht. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad en een badkamermeubel. In de aparte bergruimte bevinden zich de CV-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De voortuin is volledig betegeld en biedt toegang tot een stenen berging. De achtertuin is ruim van opzet, deels betegeld en voorzien van borders voor beplanting. Daarnaast is er een praktische houten berging aanwezig en is de tuin bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1980 Inhoud 452m³. 186m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van gedeeltelijk dubbel HR glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar: 2012). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn tijdens 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
452 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3201

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.