Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Spijkenisse

Lucas van Leijdenpad 9

3202TT Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.645

Galería de fotos

Lucas van Leijdenpad 9 Spijkenisse
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een stijlvolle en instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze bijzonder smaakvolle starterswoning aan het Lucas van Leijdenpad 9 een buitenkans. De woning is modern afgewerkt, voorzien van een trendy keuken met kookschiereiland en bar, een lichte doorzonwoonkamer met visgraatvloer, vier slaapkamers én een zonnige tuin op het zuidwesten. Kortom: een huis dat helemaal van nu is, ideaal voor starters en jonge gezinnen! LIGGING De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schiekamp in Spijkenisse. Deze rustige en groene woonomgeving trekt veel jonge gezinnen en biedt volop speelruimte voor kinderen. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: van scholen en kinderopvang tot sportclubs en winkelcentrum ’t Plateau. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, want het Hartelpark ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel auto als openbaar vervoer: de A15 ligt op slechts enkele minuten rijden en de metro brengt je rechtstreeks naar Rotterdam. INDELING Begane grond De woning verwelkomt je met een frisse entree met toilet en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer is modern en praktisch opgezet, voorzien van een smaakvolle visgraatvloer in eikenlook en strakke wanden. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een goede eethoek. De keuken staat in verbinding met de eetruimte, je kunt hier heerlijk vrij koken zonder je hoofd te stoten aan een afzuigkap. Uitgevoerd in matzwart met een licht werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, straalt deze keuken eigentijdse klasse uit. Het kookschiereiland met bar nodigt uit om samen te koken, te ontbijten of gezellig bij te praten. Vanuit de ruimte stap je direct de tuin in. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en modern ingericht met kunstgras, een royaal terras en strakke stapstenen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel zon. Achterin bevindt zich een praktische berging en een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed van formaat slaapkamers, allen strak afgewerkt en prettig in te delen. In één van de slaapkamers kan je heerlijk koel slapen dankzij de airco die is geplaatst in 2025. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Dankzij de nokverhoging is er een verrassend ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte heeft veel lichtinval, volop bergruimte en is ideaal als master bedroom, werk- of logeerkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN - Instapklare en smaakvolle starterswoning - Doorzonwoonkamer met visgraatvloer in eikenlook - Trendy open keuken met kook schiereiland en bar - 4 slaapkamers dankzij de nokverhoging - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten - Kunststof kozijnen met isolatieglas - CV-ketel (2024) - Gelegen in kindvriendelijke wijk Schiekamp - Dicht bij Hartelpark, winkels, scholen en uitvalswegen - Ideaal voor starters en jonge gezinnen

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3202

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.