Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Spijkenisse

Lucas van Leijdenpad 9

3202TT Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.645

Photo Gallery

Lucas van Leijdenpad 9 Spijkenisse
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een stijlvolle en instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze bijzonder smaakvolle starterswoning aan het Lucas van Leijdenpad 9 een buitenkans. De woning is modern afgewerkt, voorzien van een trendy keuken met kookschiereiland en bar, een lichte doorzonwoonkamer met visgraatvloer, vier slaapkamers én een zonnige tuin op het zuidwesten. Kortom: een huis dat helemaal van nu is, ideaal voor starters en jonge gezinnen! LIGGING De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schiekamp in Spijkenisse. Deze rustige en groene woonomgeving trekt veel jonge gezinnen en biedt volop speelruimte voor kinderen. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: van scholen en kinderopvang tot sportclubs en winkelcentrum ’t Plateau. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, want het Hartelpark ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel auto als openbaar vervoer: de A15 ligt op slechts enkele minuten rijden en de metro brengt je rechtstreeks naar Rotterdam. INDELING Begane grond De woning verwelkomt je met een frisse entree met toilet en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer is modern en praktisch opgezet, voorzien van een smaakvolle visgraatvloer in eikenlook en strakke wanden. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een goede eethoek. De keuken staat in verbinding met de eetruimte, je kunt hier heerlijk vrij koken zonder je hoofd te stoten aan een afzuigkap. Uitgevoerd in matzwart met een licht werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, straalt deze keuken eigentijdse klasse uit. Het kookschiereiland met bar nodigt uit om samen te koken, te ontbijten of gezellig bij te praten. Vanuit de ruimte stap je direct de tuin in. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en modern ingericht met kunstgras, een royaal terras en strakke stapstenen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel zon. Achterin bevindt zich een praktische berging en een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed van formaat slaapkamers, allen strak afgewerkt en prettig in te delen. In één van de slaapkamers kan je heerlijk koel slapen dankzij de airco die is geplaatst in 2025. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Dankzij de nokverhoging is er een verrassend ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte heeft veel lichtinval, volop bergruimte en is ideaal als master bedroom, werk- of logeerkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN - Instapklare en smaakvolle starterswoning - Doorzonwoonkamer met visgraatvloer in eikenlook - Trendy open keuken met kook schiereiland en bar - 4 slaapkamers dankzij de nokverhoging - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten - Kunststof kozijnen met isolatieglas - CV-ketel (2024) - Gelegen in kindvriendelijke wijk Schiekamp - Dicht bij Hartelpark, winkels, scholen en uitvalswegen - Ideaal voor starters en jonge gezinnen

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
127 m²
Content
340 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3202

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.