Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Maria Kleine-Gartmanstraat 36

3207VL Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.296

Galería de fotos

Maria Kleine-Gartmanstraat 36 Spijkenisse
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bij deze geschakelde 2/1 kapwoning beschikt u over een verzorgd aangelegde tuin met ligging op het zuiden én grenzend aan het water! De woning is voorzien van een uitbouw met lichtstraat en dubbele schuifpui waardoor de living wordt gekenmerkt door licht en ruimte. Verder is er een inpandige garage en zijn er 4 ruime slaapkamers. Deze fijne woning vindt u aan de rand van Maaswijk, waarbij winkelcentrum Maaswijk met de dagelijks benodigde voorzieningen zich vlakbij bevindt. Ook scholen, openbaar vervoer, speeltuinen en sportverenigingen vindt u in de directe omgeving. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de buurt, waaronder een uitdagend 17 kilometer lang mountainbikeparcours op slechts 500 meter afstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met de meterkast, trapopgang, toegang tot de garage en het toilet met fonteintje. Allereerst nemen wij u mee naar de living. Vanwege de uitbouw die hier is geplaatst heeft de woonkamer een oppervlakte van maar liefst 44m². De aanbouw is voorzien van een dubbele schuifpui en een lichtstraat. Dit zorgt ervoor dat de living niet alleen ruim van opzet is maar ook aangenaam licht. Verder is er toegang tot een praktische trap-/voorraadkast en aan de voorzijde ligt de keurige open keuken met een composiet werkblad. Qua apparatuur bestaat de keuken uit een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine en een close-in boiler. Daarnaast is er een kickspace (plintverwarming) geplaatst ter vervanging van een traditionele radiator, wat zorgt voor extra ruimte en een strakke afwerking. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Het keukenraam en een raam van de woonkamer zijn voorzien van een rolluik. Vanuit de hal is er zoals gezegd toegang tot de garage. Deze inpandige garage beschikt over een garagedeur, loopdeur en een rolluik. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken en de 2e verdieping. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een tapijtvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. de 2 grootste kamers liggen aan de achterzijde van de woning en de oppervlaktes zijn respectievelijk 14m² en 10,5m². De derde slaapkamer vindt u aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 7,5m². Deze kamer en de grootste slaapkamer zijn voorzien van een vaste kast, beide uitgerust met praktische schuifwanden. De moderne badkamer bestaat uit een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Daarnaast is er een vaste, zwevende hoge kast aanwezig die zorgt voor extra opbergruimte. 2e verdieping: Overloop met een dakraam voor lichtinval en bergruimte. De zolderslaapkamer is door middel van een dakkapel uitgebouwd, waardoor er een ruime kamer is ontstaan van circa 17,5m². Deze kamer is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over de omvormer van de zonnepanelen, de opstellingen van de cv-ketel en mechanische ventilatie, en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er knieschotbergingen aanwezig en zorgt een dakraam aan de voorzijde voor extra lichtinval. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een kruipruimte die leidt naar een royale berging van circa 11m². Tuin De royale en verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuiden. De tuin is misschien wel het mooiste plekje van de hele woning. Vanwege de perfecte zonligging kunt u hier al optimaal genieten. De ligging een het water en de fraaie overkapping dragen hier zeker aan bij. Ook is er aan het gemak gedacht om de tuin goed bij te houden. Er is namelijk een buitenkraan aanwezig wat het makkelijk maakt om de beplanting water te geven. Onder de overkapping kunt u heerlijk zitten en genieten van de tuin en het uitzicht op het water. Deze overkapping is ook voorzien van een deur waardoor de tuin bereikbaar is middels een achterom. Algemeen Bouwjaar 1993 Inhoud 516m³. 194m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming en radiatoren (merk: Atag, bouwjaar: 2023). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Ook zijn er infrarood panelen aanwezig. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor of tijdens 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3207

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.