Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Populierenstraat 13

3203XK Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.097

Galería de fotos

Populierenstraat 13 Spijkenisse
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Populierenstraat 13 Spijkenisse Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en achtertuin op het oosten In een rustige straat in Spijkenisse vind je deze goed onderhouden eengezinswoning met volop ruimte, comfort en een fijne tuin op het oosten. De woning is in de loop der jaren met zorg bewoond en voorzien van moderne upgrades, zoals airconditioning en 12 zonnepanelen (beide uit 2023). Met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer en een diepe tuin met overkapping is dit een heerlijke plek voor starters of doorstromers die toe zijn aan de volgende stap. Daarbij woon je hier in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van voorzieningen. Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin De begane grond is slim ingedeeld met een sfeervolle, lichte woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote ramen en tuindeur heb je hier prettig contact met de tuin en valt het licht mooi naar binnen. De zithoek aan de voorzijde kijkt uit over de straat, terwijl het eetgedeelte naadloos aansluit op de open keuken. De keuken zelf heeft een speelse opstelling met kookeiland en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. De praktische betegelde vloer met vloerverwarming loopt door in de gehele ruimte, wat zorgt voor een rustig geheel. Handig is ook de trapkast voor extra opbergruimte. Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één echt als royale master bedroom te bestempelen is. De overige twee kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of kledingkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer aanwezig met aangrenzende wasruimte. Deze verdieping is voorzien van knieschotten met extra opbergruimte en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Diepe tuin met overkapping en berging Een van de grote pluspunten van deze woning is de diepe achtertuin op het oosten. Hier geniet je in de ochtend en vroege middag van de zon, maar dankzij de diepte is er ook later op de dag nog genoeg lichtinval. Achterin de tuin vind je een praktische stenen berging, bekleed met rabatdelen en een overkapping met gezellige zithoek, perfect voor lange zomeravonden of als speelruimte voor kinderen. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van groenblijvende borders en klimplanten, wat zorgt voor sfeer en onderhoudsgemak. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een zithoek. Fijne plek in Spijkenisse met voorzieningen dichtbij Populierenstraat 13 ligt in de wijk Groenewoud, een rustige en kindvriendelijke buurt in Spijkenisse. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speelplekken en winkels. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op loopafstand en metrostation Heemraadlaan dichtbij. Binnen een paar minuten zit je op de uitvalswegen richting Rotterdam of de snelweg A15. Voor ontspanning zijn het park Vogelenzang en het centrum van Spijkenisse gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een woonplek die rust en bereikbaarheid slim combineert. KENMERKEN: - Gelegen in Groenewoud Spijkenisse - Achtertuin op het oosten - Woonoppervlakte: 113 m² - Perceeloppervlakte: 151 m² - Bouwjaar: 1968 - Totaal aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: A - 12 zonnepanelen (2023) - Airco (2023) - Schilderwerk buiten begin 2025 uitgevoerd. - Oplevering: in overleg (richtlijn eind januari / begin februari) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3203

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.