Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Vuursteenkreek 19

3206HR Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.200

Galería de fotos

Vuursteenkreek 19 Spijkenisse
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vuursteenkreek 19 in Spijkenisse INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG THUISKOMEN Ben je starter of doorstromer en zoek je een modern, comfortabel en duurzaam huis? Dan is Vuursteenkreek 19 in Spijkenisse precies wat je zoekt. Deze instapklare eengezinswoning is van top tot teen vernieuwd en keurig afgewerkt. Alles ademt woongemak: van de keurig en moderne keuken tot de luxe badkamer en van de kunststof kozijnen tot de 14 zonnepanelen. En met een bijna 18 meter diepe, fraai aangelegde tuin op het oosten geniet je hier van de ochtendzon en volop privacy. MODERN WONEN ZONDER KLUSSEN Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en eigentijds dit huis is ingericht. De begane grond is in 2020 voorzien van een prachtige parketvloer mét vloerverwarming. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de tuin en is heerlijk ruim dankzij de kunststof schuifpui met HR+++ glas. De open keuken aan de voorzijde is in 2016 geplaatst en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, een strak werkblad en voldoende opbergruimte. Ook de bovenverdiepingen zijn volledig aangepakt. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle marmerlook met zwart sanitair. Hier vind je een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. Oorspronkelijk waren dit er vier, maar de huidige eigenaren hebben gekozen voor meer ruimte en comfort. Een kunststof dakkapel aan de achterzijde vergroot de bovenverdieping en zorgt voor extra licht. DUURZAAM EN COMFORTABEL De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en minimaal onderhoud. In 2022 en 2024 zijn er in totaal 14 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een duurzamer leven. Het dak is geïsoleerd en in 2025 is er een nieuw dakraam geplaatst. De vernieuwde meterkast (2023) en goede staat van onderhoud maken dit huis helemaal af. Kortom: een zorgeloze plek waar je direct kunt intrekken. DIEPE TUIN MET EEN VRIJE LIGGING Aan de achterzijde ligt een bijzonder diepe tuin van bijna 18 meter, fraai aangelegd en goed onderhouden. De ligging op het oosten betekent dat je 's ochtends al van de zon kunt genieten tijdens je eerste kop koffie, maar door de diepte van de tuin kan je achterin de gehele dag genieten van de zon. Dankzij de vrije ligging aan de achterkant zit je hier bovendien heerlijk privé. OVER DE BUURT Vuursteenkreek 19 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Spijkenisse. Je woont hier in een groene omgeving met diverse speelpleintjes en veel ruimte voor opgroeiende kinderen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. Bovendien ben je met de auto snel op de uitvalswegen richting Rotterdam of Hellevoetsluis. Zoek je de natuur op? Dan wandel of fiets je zo naar het nabijgelegen park of het buitengebied. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: 95 m² - Perceeloppervlakte: 159 m² - Bouwjaar: 1982 - 3 slaapkamers (voorheen 4) - Kunststof dakkapel aan achterzijde - Kunststof schuifpui met HR+++ glas - Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas - Moderne keuken (2016) - Moderne badkamer (2021) - Parketvloer met vloerverwarming (2020) - Dak geïsoleerd en dakraam vernieuwd (2025) - Meterkast vernieuwd (2023) - 14 zonnepanelen (2022/2024) - Oplevering kan snel Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
328 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
16-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3206

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.