Ir directamente al contenido
Logotipo de Toussaint Makelaardij

Zijlstraat 34

3201BP Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.101

Galería de fotos

Zijlstraat 34 Spijkenisse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale stadswoning (ca. 177 m²) met inpandige garage, zonnig balkon op het zuiden, vier slaapkamers en multifunctionele ruimte op de begane grond. De Zijlstraat is een rustige straat in het historische hart van Spijkenisse. Voor de deur ligt het levendige dorpsplein met zicht op de kerk en een grote variatie aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ondanks deze centrale ligging woon je hier opvallend rustig, met alle comfort van een moderne woning en de charme van een historische omgeving. Perfect voor gezinnen, stellen of doorstromers die graag ruim willen wonen met alle voorzieningen, winkels, horeca, markt en theater op loopafstand. Op zoek naar een stijlvolle en ruime woning in het centrum van Spijkenisse? Maak kennis met Zijlstraat 34: een prachtige stadswoning met karakter, comfort en maar liefst 177 m² woonoppervlak, gelegen op een unieke locatie met uitzicht op het sfeervolle dorpsplein. Deze woning biedt onder andere een inpandige garage, een balkon op het zuiden, vier ruime slaapkamers en een praktijk- of werkruimte op de begane grond. Interesse gewekt? Neem contact met ons op we laten u deze prachtige woning graag zien! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de straatkant betreed u de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de multifunctionele kamer aan de voorzijde. Deze kamer is ideaal als werk- of praktijkruimte, speelkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime inpandige garage voorzien van laadpunt voor een auto en een aparte berging. Deze verdieping is voorzien van een grindvloer. Eerste verdieping De royale leefverdieping is ingericht met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een moderne open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle pvc vloer en biedt toegang tot het ruime, inpandige balkon op het zuiden, heerlijk beschut en voorzien van houten vlonders. De keuken is strak en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, luxe combi-oven (zelfreinigend), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een spoelbak met Quooker kraan. Dankzij de T-opstelling en het grote werkblad is deze keuken een ideale plek voor kookliefhebbers. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van ca. 13 m², 11 m² en 17 m². De laminaatvloer is op deze verdieping doorgelegd, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator. Derde verdieping De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer of hobbyruimte en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de grote oppervlakte en rechte gevels is dit een volwaardige verdieping die op meerdere manieren benut kan worden. Tevens bevindt hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Uitblinkers - Woonoppervlakte ca. 177 m² - Bouwjaar 2004 - Energielabel A - 15 zonnepanelen - Multifunctionele ruimte op de begane grond - Inpandige garage met elektrische deur - Balkon op het zuiden, overdekt en beschut - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Toplocatie aan het dorpsplein van Spijkenisse - Alle voorzieningen op loopafstand: winkels, horeca, markt, bibliotheek, theater - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
62 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
EcoTEC+35-38/5-5CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3201

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.