Jump to content
Logo of Toussaint Makelaardij

Zijlstraat 34

3201BP Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.101

Photo Gallery

Zijlstraat 34 Spijkenisse
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Royale stadswoning (ca. 177 m²) met inpandige garage, zonnig balkon op het zuiden, vier slaapkamers en multifunctionele ruimte op de begane grond. De Zijlstraat is een rustige straat in het historische hart van Spijkenisse. Voor de deur ligt het levendige dorpsplein met zicht op de kerk en een grote variatie aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ondanks deze centrale ligging woon je hier opvallend rustig, met alle comfort van een moderne woning en de charme van een historische omgeving. Perfect voor gezinnen, stellen of doorstromers die graag ruim willen wonen met alle voorzieningen, winkels, horeca, markt en theater op loopafstand. Op zoek naar een stijlvolle en ruime woning in het centrum van Spijkenisse? Maak kennis met Zijlstraat 34: een prachtige stadswoning met karakter, comfort en maar liefst 177 m² woonoppervlak, gelegen op een unieke locatie met uitzicht op het sfeervolle dorpsplein. Deze woning biedt onder andere een inpandige garage, een balkon op het zuiden, vier ruime slaapkamers en een praktijk- of werkruimte op de begane grond. Interesse gewekt? Neem contact met ons op we laten u deze prachtige woning graag zien! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de straatkant betreed u de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de multifunctionele kamer aan de voorzijde. Deze kamer is ideaal als werk- of praktijkruimte, speelkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime inpandige garage voorzien van laadpunt voor een auto en een aparte berging. Deze verdieping is voorzien van een grindvloer. Eerste verdieping De royale leefverdieping is ingericht met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een moderne open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle pvc vloer en biedt toegang tot het ruime, inpandige balkon op het zuiden, heerlijk beschut en voorzien van houten vlonders. De keuken is strak en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, luxe combi-oven (zelfreinigend), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een spoelbak met Quooker kraan. Dankzij de T-opstelling en het grote werkblad is deze keuken een ideale plek voor kookliefhebbers. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van ca. 13 m², 11 m² en 17 m². De laminaatvloer is op deze verdieping doorgelegd, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator. Derde verdieping De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer of hobbyruimte en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de grote oppervlakte en rechte gevels is dit een volwaardige verdieping die op meerdere manieren benut kan worden. Tevens bevindt hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Uitblinkers - Woonoppervlakte ca. 177 m² - Bouwjaar 2004 - Energielabel A - 15 zonnepanelen - Multifunctionele ruimte op de begane grond - Inpandige garage met elektrische deur - Balkon op het zuiden, overdekt en beschut - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Toplocatie aan het dorpsplein van Spijkenisse - Alle voorzieningen op loopafstand: winkels, horeca, markt, bibliotheek, theater - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
62 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
EcoTEC+35-38/5-5CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.