Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Spijkenisse

Zuster Reichertstraat 23

3207GP Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.965

Galería de fotos

Zuster Reichertstraat 23 Spijkenisse
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk riante en goed onderhouden twee-onder-eenkapwoning met genoeg slaapkamers, inloopkast, houten kozijnen met dubbelglas, 21 zonnepanelen, energielabel A+ ,moderne keuken en badkamer, deels geïsoleerde garage, parkeren op eigen terrein met oplaadpunt en in de achtertuin een overkapping met luxe buitenkeuken. Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 377 m² en biedt volop ruimte voor een comfortabel gezin. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning met een praktische indeling en veel buitenruimte. Deze fantastische woning is door de huidige bewoners goed onderhouden en met gevoel voor stijl ingericht. Eventuele nieuwe bewoners hoeven zich de woning slechts nog eigen te maken. Met veel plezier laten wij u alles rustig zien. Maak daarvoor vrijblijvend een bezichtigingsafspraak. LIGGING Met de auto ben je in een mum van tijd in Rotterdam, dankzij de goede verbindingen via de A15 en A20. Ook met het openbaar vervoer is Spijkenisse goed bereikbaar, met de metro en trein die je snel naar de grote stad brengen. Voor wie graag naar het strand gaat, is de nabijheid van de Hoek van Holland een extra pluspunt. INDELING BEGANE GROND Betreed deze heerlijke woning en laat je verrassen. De entree verwelkomt je met een eigentijdse toiletruimte compleet met een fonteintje, garderobe met schuifdeur, meterkast, woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. LIVING, EETKAMER EN KEUKEN Via de hal is er toegang naar de moderne keuken en living met een prachtige eikenhoutenvloer, prettige lichtinval, uitstekende styling en een heerlijke ruimtebeleving. Meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en ruimte voor een eettafel. Wanneer de zon schijnt, maak je de openslaande deuren open en vloeit de tuin naadloos over in deze prachtige leefruimte, waardoor je binnen en buiten perfect met elkaar verbindt. De keuken aan de voorzijde van de woning is een echte blikvanger! Met een strak keramiek werkblad en stijlvolle witte lades en kasten, is deze keuken tot in de puntjes afgewerkt. Deze keuken is voorzien van een los inductiefornuis met Wave plafond afzuigkap, combi-oven op hoogte, grote koelkast, een geïntegreerde vaatwasser en een Quooker (Cube|2022) voor direct kokend water, wat extra gemak biedt. Deze keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook bijzonder functioneel en van alle gemakken voorzien. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer, met uitzondering van de toiletruimte en garage. EERSTE VERDIEPING Wanneer je de eerste verdieping betreedt, krijg je via de royale overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, de vergrote badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn royaal van formaat. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een ruime inloopkast die perfect is ingericht met zowel hang- als leggedeeltes voor hem en haar. De andere slaapkamers biedt eveneens voldoende ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. De badkamer straalt met zijn volledig betegelde wanden een stijlvolle en moderne sfeer uit. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor optimaal comfort: een inloopdouche met wastafelmeubel met lades voor voldoende opbergruimte. De wastafelkraan geeft het geheel een strak en eigentijds ontwerp. Voor extra comfort is er elektrische vloerverwarming en designradiator die de ruimte heerlijk verwarmen. Het toilet en de mechanische ventilatie maken deze badkamer helemaal compleet en praktisch in gebruik. TWEEDE VERDIEPING Wanneer je de tweede verdieping betreedt, kom je op een overloop met een praktische technische ruimte. Hier bevinden zich de opstellingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie , de cv-ketel alles netjes bij elkaar. De derde slaapkamer beslaat het andere deel van de zolderverdieping en is voorzien van een dakkapel en dakraam, Aan beide zijden van de kamer zijn knieschotten geplaatst, perfect voor het opbergen van koffers of kerstspullen. TUIN De achtertuin, is werkelijk een plaatje en vormt de perfecte aanvulling op de uitstraling van het woonhuis. Met evenveel zorg en aandacht is deze tuin aangelegd en onderhouden. De tuin is voorzien van fraaie klinkers, volwassen beplanting die het hele jaar door kleur en levendigheid toevoegen. Daarnaast beschikt de tuin over een mooie overkapping met luxe buitenkeuken met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, spoelbak en elektrische boiler. Wat deze plek ideaal maakt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De voortuin biedt voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, en er is zelfs een oplaadpunt aanwezig voor elektrische voertuigen. GARAGE De garage, met een oppervlakte van 19 m² is een ideale plek voor het opbergen van fietsen, tuinspullen, gereedschap en meer. De garage heeft ook een deur die direct toegang biedt tot de tuin, waardoor het gemakkelijk is om je tuingereedschap en materialen te bereiken. En vanaf de oprit eventueel door de garagedeur. Of je nu een handige klusser bent of gewoon extra opbergruimte nodig hebt, deze garage is de perfecte aanvulling op deze woning. De garage is deels geïsoleerd en voorzien van een zolder te betreden via een vlizotrap. KENMERKEN - Bouwjaar 1996 - Eigen grond - Perceel 377 m2 - Tuin op het zuiden - Energielabel A+ - Moderne keuken | 2022 - Zonnepanelen 21x | 2023 - Houten kozijnen met dubbelglas - Renovatie 1e verdieping | 2005 - Overkapping met buitenkeuken | 2011 - Entree aanpassen; toilet + schuifdeuren | 2020 - Buitenschilderwerk | 2021 - Elektrisch zonnescherm aanwezig - Eikenvloer renovatie/schuren | 2022 - Zonnepanelen | 2023 - Elektrisch oplaadpunt | 2024 - Renovatie voortuin | 2021 - Uitbreiding en vervanging dakramen zolderverdieping | 2021 - Garage deel geïsoleerd en aanbrengen bergzolder | 2012 - Cv ketel: Remeha Tzera Matic cw5 type 'Hybride ready' | 2024 - Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief - Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. NISSEWAARD Nissewaard is een gemeente op het eiland Voorne-Putten in het zuiden van de provincie Zuid Holland. De gemeente Nissewaard is sinds 2015 ontstaan door samenvoeging van de gemeenten Spijkenisse en Bernisse met een oppervlakte van 98,82 km² en telt ruim 85.000 inwoners. De gemeente maakt deel uit van de metropoolregio Rotterdam Den Haag. SPIJKENISSE Spijkenisse is een stad in de provincie Zuid-Holland, gelegen in de regio Voorne-Putten. Het ligt dicht bij de stad Rotterdam en biedt een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen en rustige, groene omgevingen. Spijkenisse heeft de afgelopen jaren een transformatie doorgemaakt en is nu een aantrekkelijke plek om te wonen, met een mix van moderne woningen, voorzieningen en natuur. De stad heeft een rustige, dorpsachtige sfeer met alle voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Spijkenisse is een gewilde woonlocatie voor gezinnen, werkenden en senioren, mede door de gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam en de ruime keuze aan woningen, van appartementen tot eengezinswoningen. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS SPIJKENISSE. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
377 m²
Contenido
611 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3207

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.