Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Noorderstraat 16 A

4714AC Sprundel • Noord-Brabant

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.666

Galería de fotos

Noorderstraat 16 A Sprundel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Noorderstraat 16A, gelegen in het gezellige Sprundel! Deze rustige straat biedt de perfecte combinatie van dorps wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte én een hechte buurtgemeenschap. Deze instapklare woning is een echte parel met een moderne afwerking, zonnepanelen, een zonnige tuin én twee eigen parkeerplekken. De sfeervolle haard, openslaande tuindeuren en luxe badkamer geven de woning nét dat beetje extra comfort en stijl. Ook duurzaamheid is hier geen bijzaak, maar vanzelfsprekend. Klinkt dit als jouw droomhuis? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in. Je gaat hier verliefd de deur uit! Entree Via de mooie lichte hal, strak afgewerkt en met een stijlvolle vloer, stap je binnen in een warm welkom. Hier vind je toegang tot het moderne toilet, een praktische berging én de ruime woonkamer. Wonen & Koken De royale woonkamer ademt sfeer en licht, dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De strakke wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de gezellige haard het geheel warmte en karakter geeft. De open keuken is een fijne plek om te koken en te borrelen, met een gezellige bar en diverse inbouwapparatuur die koken tot een feestje maken. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie strak afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een mooie lichte vloer en veel daglicht. De badkamer is een plaatje: ruim, zeer netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet én dubbele wastafel – pure luxe. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met voldoende opbergruimte én de aansluiting voor de wasmachine. Tuinieren, Zonnen & Genieten De gezellige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie. Met een mooi terras, een groen grasveldje, kleurrijke borders én een handige opbergschuur met achterom, is het hier in elk seizoen goed toeven. Omgeving en Faciliteiten Sprundel staat bekend om zijn vriendelijke dorpskarakter, kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van scholen, winkels en sportverenigingen. De ligging van de woning is perfect voor wie rust zoekt, maar toch snel in Rucphen of Roosendaal wil zijn. Bovendien zijn er in de directe omgeving mooie wandel- en fietsroutes te vinden voor de natuurliefhebber. Sfeer en Doelgroep Deze woning voelt modern en warm tegelijk – een perfecte combinatie van comfort en stijl. Door de ruime opzet en het aantal slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen, maar ook zeker geschikt voor thuiswerkers of mensen die gewoon graag wat extra ruimte willen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4714

Mapas de Google

Vista geográfica Sprundel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sprundel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sprundel. En 2025 había 5.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

5.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sprundel
Año Inhabitantes
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sprundel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

559

Etiqueta B

506

Etiqueta C

496

Etiqueta D

281

Etiqueta F

170

Etiqueta G

135

Etiqueta E

84

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sprundel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sprundel
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sprundel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sprundel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer viviendas in Sprundel

Ver más viviendas en este lugar.