Jump to content
Logo of C&R Makelaars B.V.

Noorderstraat 16 A

4714AC Sprundel • Noord-Brabant

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.666

Photo Gallery

Noorderstraat 16 A Sprundel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Noorderstraat 16A, gelegen in het gezellige Sprundel! Deze rustige straat biedt de perfecte combinatie van dorps wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte én een hechte buurtgemeenschap. Deze instapklare woning is een echte parel met een moderne afwerking, zonnepanelen, een zonnige tuin én twee eigen parkeerplekken. De sfeervolle haard, openslaande tuindeuren en luxe badkamer geven de woning nét dat beetje extra comfort en stijl. Ook duurzaamheid is hier geen bijzaak, maar vanzelfsprekend. Klinkt dit als jouw droomhuis? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in. Je gaat hier verliefd de deur uit! Entree Via de mooie lichte hal, strak afgewerkt en met een stijlvolle vloer, stap je binnen in een warm welkom. Hier vind je toegang tot het moderne toilet, een praktische berging én de ruime woonkamer. Wonen & Koken De royale woonkamer ademt sfeer en licht, dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De strakke wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de gezellige haard het geheel warmte en karakter geeft. De open keuken is een fijne plek om te koken en te borrelen, met een gezellige bar en diverse inbouwapparatuur die koken tot een feestje maken. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie strak afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een mooie lichte vloer en veel daglicht. De badkamer is een plaatje: ruim, zeer netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet én dubbele wastafel – pure luxe. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met voldoende opbergruimte én de aansluiting voor de wasmachine. Tuinieren, Zonnen & Genieten De gezellige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie. Met een mooi terras, een groen grasveldje, kleurrijke borders én een handige opbergschuur met achterom, is het hier in elk seizoen goed toeven. Omgeving en Faciliteiten Sprundel staat bekend om zijn vriendelijke dorpskarakter, kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van scholen, winkels en sportverenigingen. De ligging van de woning is perfect voor wie rust zoekt, maar toch snel in Rucphen of Roosendaal wil zijn. Bovendien zijn er in de directe omgeving mooie wandel- en fietsroutes te vinden voor de natuurliefhebber. Sfeer en Doelgroep Deze woning voelt modern en warm tegelijk – een perfecte combinatie van comfort en stijl. Door de ruime opzet en het aantal slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen, maar ook zeker geschikt voor thuiswerkers of mensen die gewoon graag wat extra ruimte willen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
395 m²
Content
423 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4714

Google Maps

Geographical overview Sprundel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sprundel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprundel. In 2025 were there 5.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.

Residents

5.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 431.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprundel
Year Residents
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprundel
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

559

Label B

506

Label C

496

Label D

281

Label F

170

Label G

135

Label E

84

Label A+++

28

Label A++

27

Label A+

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprundel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.960

Business activity in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprundel
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprundel.

Frequently asked questions about living in Sprundel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer houses in Sprundel

View more homes in this location.