Ir directamente al contenido
Logotipo de Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons

Oranjestraat 28

7951BH Staphorst • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwleusen

Galería de fotos

Oranjestraat 28 Staphorst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een mooie twee-onder-een-kapwoning in Staphorst! In het gezellige Staphorst bieden wij namens Woonstichting Vechthorst deze woning te koop aan. De woning heeft een fijne ligging, op korte afstand van de benodigde voorzieningen en biedt volop mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken! Interesse? Iedereen kan de woning bezichtigen. De verkoop gebeurt via inschrijving, en de toewijzing volgt de procedure van Woonstichting VechtHorst. Voor een bezichtiging is inschrijving bij ons kantoor verplicht! De vraagprijs (€340.000,- k.k.) betreft de taxatiewaarde. Als meerdere kandidaten binnen dezelfde categorie interesse hebben, wordt de woning verkocht aan de hoogste bieder! De woning wordt toegewezen conform onderstaande categorieën: 1. Huurders uit de gemeenten Dalfsen, Staphorst (Woonstichting Vechthorst) en Lemelerveld (Vechtdal Wonen) krijgen vier weken voorrang op andere kopers. Deze periode loopt tot en met vrijdag 21 januari 2026! 2. Daarna krijgen ingeschreven inwoners van de betreffende gemeente bij Woonstichting Vechthorst voorrang. Deze periode loopt tot en met vrijdag 4 februari 2026! 3. Vervolgens krijgen de huurders van de acht woningcorporaties die bij De Woningzoeker zijn aangesloten, een kans: Beter Wonen IJsselmuiden, deltaWonen, Openbaar Belang, SallandWonen, SWZ, Vechtdal Wonen, Wetland Wonen en VechtHorst. Deze periode loopt tot en met vrijdag 18 februari 2026! 4. Als de woning niet wordt verkocht binnen de eerdere categorieën, zal deze worden aangeboden aan een van de overige kandidaten. Aanvullende voorwaarden behorende bij de voorrangsregeling. 1. U woont in een sociale huurwoning van ons of Vechtdal Wonen in de gemeente waar de koopwoning staat. Huurders van Vechtdal Wonen moeten voor de bezichtiging een verhuurdersverklaring aanleveren die maximaal twee maanden oud is. Huurders van VechtHorst hoeven dit niet te doen. 2. U gaat zelf wonen in de woning die u koopt. U zegt de sociale huurwoning op en laat deze binnen twee maanden na de overdracht van de nieuwe woning leeg achter. Dit wordt ook opgenomen in de koopovereenkomst. 3. U heeft geen huurcontract voor een tijdelijke woning, anti-kraak, bijzondere woonvorm of woning die gesloopt wordt. 4. Woonstichting VechtHorst verkoopt de woningen voor minimaal de getaxeerde marktwaarde. U biedt dus minimaal de taxatiewaarde. Zijn er meerdere sociale huurders die van de voorrangsregeling gebruik willen maken, dan komt de huurder met het beste bod als eerste in aanmerking om de woning te kopen. 5. U bent aanwezig tijdens de bezichtiging van de woning. 6. Bij het kopen van de woning gaat u akkoord met een anti-speculatiebeding voor een periode van 3 jaar. Dit betekent dat u minimaal 3 jaar in de woning blijft wonen. 7. Gunning is te allen tijde aan VechtHorst. Dat betekent dat zij altijd de beslissing nemen aan wie we de woning verkocht wordt. Globale indeling woning: Begane grond Entree met garderobe en trapopgang; toilet; woonkamer van het type 'doorzonkamer'; keuken met doorgang naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV. Tweede verdieping Bereikbaar door middel van vaste trap; zolderruimte met technische installatie. Algemeen • Woonoppervlakte ca. 96 m², overige inpandige ruimte ca. 8 m²; externe bergruimte ca. 8 m²; Inhoud ca. 404 m³. • Verwarming en warm water door midden van een c.v-gas combiketel. • Bezichtiging na inschrijving! • Energielabel C. Kortom, deze woning zoekt een nieuwe eigenaar! Schrijf je snel in, dan plannen we graag een bezichtiging voor je in! We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding kan per direct. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
404 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7951

Mapas de Google

Ubicación de Staphorst

Explora Staphorst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Staphorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Staphorst. En 2025 había 11.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.008.

Inhabitantes

11.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.008

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.573

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

198

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Staphorst
Año Inhabitantes
2021 10.692
2022 10.686
2023 10.949
2024 11.137
2025 11.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Staphorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.579
2022 EUR 312.155
2023 EUR 343.035
2024 EUR 349.924
2025 EUR 371.008

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.860 0-15: 2.445 15-25: 1.760 25-45: 2.670 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.513

Praktisch

2.437

Middelbaar

3.807

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

10.375

Buiten Europa

530

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 433
Appartementen 617
Tussenwoningen 683
Vrijstaande woningen 1.516
Twee-onder-één-kap woningen 953

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 218
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 603
1970 tot 1980 736
1980 tot 1990 607
1990 tot 2000 652
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 277
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

994

Etiqueta C

731

Etiqueta B

663

Etiqueta G

488

Etiqueta D

272

Etiqueta F

235

Etiqueta A+++

191

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Staphorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.625 3.454
2021 1.819 3.490
2022 1.413 3.246
2023 1.185 3.120
2024 1.140 3.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.047

Huurwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.246

Koopwoning

Gas: 1.244 • Electricidad: 3.397

Appartement

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.580

Tussenwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.914

Vrijstaande woning

Gas: 1.393 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.134 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Staphorst (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Staphorst
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 11
mrt 2025 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 20
okt 2025 16
sep 2024 17
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Staphorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Staphorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Staphorst?

Staphorst telt in 2025 ongeveer 11.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Staphorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?

In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.

Meer viviendas in Staphorst

Ver más viviendas en este lugar.