Ir directamente al contenido
Logotipo de Leunis Makelaars

Dijkweg 34

4696RW Stavenisse • Zeeland

Vendido

€ 179.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.448

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.598) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 185.348

Precio de compra /m²: € 2.116

Galería de fotos

Dijkweg 34 Stavenisse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op 20 meter afstand van Nationaal Park Oosterschelde ligt dit kleinschalige park "Aan de Oever". Hier komen watersporters, rustzoekers, duikers, fietsers en wandelaars volledig aan bod. Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen op 217 m² eigen grond en is voorzien van een oprit voor meerdere auto's en een houten berging. De woning beschikt over een royale woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een ruime tuin met praktische berging. Bovendien is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. De voorzieningen van het dorp, zoals een MCD-supermarkt en gezellige terrasjes, liggen op korte afstand. Deze recreatiewoning is niet alleen een fijne plek om zelf van te genieten, maar biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden, waardoor het ook een slimme investering als beleggingsobject is! Begane grond Via de ruime hal bereik je de woning welke toegang geeft tot de eetkamer / open keuken. De open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken zijn zowel de meterkast als de bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken biedt extra bergruimte en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is ook het toilet bereikbaar, dat is uitgerust met een fonteintje. De woonkamer is lekker ruim en licht en geeft via de openslaande deuren toegang naar de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een balkenplafond en een schouwpartij met een houtkachel. De betonnen vloer is afgewerkt met plavuizen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer is bereikbaar via een van de andere kamers. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping Bergzolder te bereiken via vlizotrap hier is de CV-ketel (2018) opgesteld. Tuin De achtertuin is gelegen op het Noord-Westen en is voorzien van sierbestrating en een vrij achterom. Dankzij de gunstige ligging kun je hier op elk moment van de dag kiezen voor een zonnig of juist schaduwrijk plekje. In de achtertuin staat een ruime berging, perfect voor het opbergen van allerhande spullen. Stavenisse Het dorp Stavenisse ligt op de kop van het eiland Tholen. Je vaart er vanaf de Oosterschelde zó de haven van het dorp binnen. Het is een klein maar gezellig dorp voor de rustzoeker en de watersporter. Heerlijk zwemmen, surfen, duiken, zeilen of suppen, alles kan! De onderwaterwereld van de Oosterschelde behoort tot de mooiste van Nederland en trekt vele watersporters. Verder zijn er diverse winkels en horecagelegenheden. Bergen op Zoom is binnen 25 minuten bereikbaar en via de A-4 ben je in circa 50 minuten in Rotterdam of Breda. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 179.900

Coste del comprador (estimado): € 5.448

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.598) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 185.348

2,78%

Anualmente

%

€ 8.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 179.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
313 m³
Otra zona interior
2 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en buiten bebouwde kom
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4696

Mapas de Google

Ver Stavenisse en el mapa

Explora Stavenisse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stavenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stavenisse. En 2025 había 1.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 266.000.

Inhabitantes

1.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 266.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stavenisse
Año Inhabitantes
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stavenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

199

Etiqueta F

143

Etiqueta G

131

Etiqueta A

127

Etiqueta B

113

Etiqueta D

60

Etiqueta E

50

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stavenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stavenisse
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stavenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stavenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer viviendas in Stavenisse

Ver más viviendas en este lugar.