Ir directamente al contenido
Logotipo de Stoffers

Langhaagweg 12

6171BT Stein • Limburg

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.515

Galería de fotos

Langhaagweg 12 Stein
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare woning met hoog afwerkingsniveau, moderne luxe en energiezuinig comfort. Welkom aan de Langhaagweg 12 in Stein! Deze moderne en tot in de puntjes verzorgde woning combineert een hoogwaardig afwerkingsniveau met hedendaags wooncomfort. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en uitgerust met talloze luxe extra’s zoals airconditioning op zowel de begane grond als de bovenverdieping, een domotica-systeem, rolluiken en ingebouwde radio speakers. Een woning die werkelijk alles biedt voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en stijl! Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de hoogwaardige afwerking op: een grote lichtgrijze tegelvloer, designradiator en een stijlvol geïntegreerde kapstok onder de trap. Vanuit de hal zijn het volledig betegelde toilet, de meterkast en de keuken bereikbaar. De begane grond vormt één open geheel waarin woonkamer, eetgedeelte en keuken vloeiend in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgerust met een kastenwand en een schiereiland met bar en beschikt over diverse inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier bevindt zich tevens een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De ruime woonkamer is opgedeeld in een woon- en eetgedeelte, gescheiden door een stijlvolle bio-ethanolhaard. Dankzij de grote aluminium schuifpui aan de achterzijde en het grote raam aan de voorzijde geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. In zowel de woonkamer als de keuken is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De begane grond is verder voorzien van inbouwspots en een domotica-systeem waarmee verlichting en andere functies eenvoudig te bedienen zijn. Eerste verdieping Via een gestoffeerde trap bereik je de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een berging. De slaapkamers zijn voorzien van aluminium kozijnen met rolluiken en een nette, lichte vloerbedekking. De master bedroom beschikt bovendien over een airconditioning met koel- en verwarmfunctie. De luxe badkamer heeft een modern en strak design met een vrijstaand bad, inloopdouche en toilet met hangcloset. De vloer is betegeld en de douche is afgewerkt met betonciré en ingebouwde kranen, wat de ruimte een bijzonder stijlvolle uitstraling geeft. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte die momenteel in gebruik is als wasruimte, eveneens netjes en hoogwaardig afgewerkt. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een derde, zeer ruime slaapkamer met extra opbergruimte. Tevens zijn hier de cv-ketel (Remeha, eigendom, 2015) te vinden. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau, moderne luxe en energiezuinig comfort? Dan nodigen wij je van harte uit om deze prachtige woning aan de Langhaagweg 12 in Stein zelf te komen ervaren. Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken voor een persoonlijke rondleiding. Algemene informatie De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met 10 zonnepanelen en uitstekend onderhouden. Met energielabel A en een perfecte balans tussen energiezuinigheid, hoogwaardige afwerking en moderne technologie, betreft dit een instapklare woning waar u direct kunt wonen zonder verdere werkzaamheden. Locatie De woning is gelegen aan de Langhaagweg in de geliefde en rustige woonwijk Kerensheide in Stein. Deze kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door haar groene karakter, brede straten en prettige woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en middelbare scholen, sportaccommodaties en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende plaatsen zoals Sittard, Geleen en Maastricht uitstekend bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting België en Duitsland (A2 en A76) liggen op korte afstand, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Daarnaast biedt de groene omgeving rondom Kerensheide en het nabijgelegen Steinerbos volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Hier woont u in alle rust en met veel comfort, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bij woningen van 30 jaar of ouder wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
555 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6171

Mapas de Google

Ubicación de Stein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stein. En 2026 había 10.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

10.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

362

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stein
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675
2026 10.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.405 0-15: 1.230 15-25: 935 25-45: 2.170 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

1.069

Etiqueta A

903

Etiqueta C

825

Etiqueta F

807

Etiqueta B

592

Etiqueta G

472

Etiqueta E

441

Etiqueta A+

103

Etiqueta A++

40

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stein
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 25
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Stein

Ver más viviendas en este lugar.