Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Muncadostraat 9

6107BB Stevensweert • Limburg

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.490

Galería de fotos

Muncadostraat 9 Stevensweert
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een royaal perceel van maar liefst 577 m² ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met ruime berging/bijkeuken en een grote inpandige garage. De achtertuin is circa 32 meter diep en biedt volop ruimte en privacy. De woning is gelegen aan een rustige straat, op een fijne en geliefde locatie in het charmante Stevensweert. De woning is instapklaar, maar biedt daarnaast nog volop mogelijkheden voor uitbreiding, verduurzaming en een luxere afwerking. Een comfortabele woning op een prachtig, ruim perceel! Globale Indeling Met een woonoppervlakte van circa 100 m² en een inhoud van ongeveer 500 m³ is de woning ruim en praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle woonkamer van circa 23 m², met daarnaast een separate eetkeuken van 11 m², voorzien van een keurig verzorgde keukenopstelling. De ruime bijkeuken/berging vormt de verbinding tussen de woning en de inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers aanwezig, samen met een comfortabele, verzorgde badkamer. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, die momenteel in gebruik is als bergzolder. Garage & oprit De brede oprit biedt ruimte voor het parkeren van minimaal twee auto’s en geeft toegang tot de inpandige garage. Deze garage is met ca. 27 m² ruim van opzet, gebouwd met spouwmuren en voorzien van verwarming, waardoor hij ook uitstekend dienst kan doen als werkruimte of hobbyruimte. Tuin & buitenleven De diepe achtertuin maakt het geheel compleet. Met een diepte van circa 32 meter en een breedte van ongeveer 13 meter biedt de tuin volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige zonligging en de optimale privacy is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Algemeen & verduurzaming De woning is gebouwd in 1965 en verkeert, mede dankzij zorgvuldig onderhoud, in een zeer nette staat. Hoewel de woning nog niet is voorzien van isolerende maatregelen, biedt dit juist veel ruimte voor verbetering. De houten kozijnen zijn uitgerust met enkele beglazing en rolluiken. De verwarming wordt verzorgd door een Bosch VR-ketel en het warme water komt via een elektrische boiler. Het huidige energielabel is G. Locatie Stevensweert is gelegen in een waterrijke, groene omgeving met volop mogelijkheden voor recreatie. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, buurtwinkel/bakkerij, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Maasbracht en Echt, met een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen, liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N271, A2 en A73 zijn ook steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo goed bereikbaar. Een verzorgde vrijstaande woning met veel mogelijkheden en een prachtige tuin. Plan snel een bezichtiging en ontdek de potentie van deze fijne woning! Indeling Kelder Praktische provisiekast/ kelder, ideaal voor opslag van voorraad of wijn. Begane grond Via de entree kom je in de ontvangsthal met meterkast, garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelderkast. De doorzonwoonkamer van ca. 23m² is bijzonder sfeervol dankzij de gezellige schouw met houtkachel en de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De separate eetkeuken van ca. 11m² is voorzien van een nette en tijdloze keukeninstallatie met granieten werkblad. De inbouwapparatuur omvat een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken/berging bereikbaar. Deze is voorzien van een tegelvloer, verwarming en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Ook bevindt zich hier het (gasten)toilet. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de inpandige garage. Oprit en garage De brede oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s en geeft toegang tot de inpandige garage van circa 27 m². Deze is degelijk gebouwd met spouwmuren, verwarmd en biedt talloze mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het inrichten van een praktijk of kantoor aan huis, of simpelweg als extra berg- of hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 362 x 353 cm, 353 x 269 cm en 298 x 276 cm. De derde slaapkamer beschikt over twee praktische muurkasten. De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Tweede verdieping / vliering Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze is voorzien van houten dakbeschot en heeft een nokhoogte van circa 180 tot 190 cm. Ideaal als extra opslagruimte of wellicht wel meer... Tuin Een van de grootste pluspunten van deze woning is ongetwijfeld de royale tuin. Het perceel van 577 m² biedt een achtertuin van circa 32 meter diep en 13 meter breed – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon en optimale privacy. In de tuin bevinden zich twee praktische bergingen, waarvan één is uitgerust met een grondwaterpomp. Algemeen De woning is gebouwd in 1965 en verkeert dankzij zorgvuldig onderhoud in een keurig verzorgde staat. Er zijn momenteel nog geen isolatievoorzieningen aanwezig, waardoor er veel ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. De houten kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing en rolluiken. De woning wordt verwarmd via een Bosch VR-ketel, en het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler. Het huidige energielabel is G. Locatie Stevensweert ligt in een prachtige, waterrijke omgeving direct aan de Maas en de Maasplassen. Het wordt ook wel het "eiland in de Maas" genoemd en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, enkele winkels, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. De horeca is goed vertegenwoordigd met meerdere restaurants en gezellige terrassen. Op slechts vijf autominuten afstand liggen de winkelcentra van Maasbracht en Echt. Dankzij de nabijheid van de A2 en A73 zijn ook steden als Maastricht, Eindhoven en Roermond uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer (trein en bus) is goed geregeld. Voor watersportliefhebbers is Stevensweert een waar paradijs. De directe ligging aan de Maasplassen – met 3.000 hectare het grootste aaneengesloten waterrecreatiegebied van Nederland – biedt een uitgebreid scala aan mogelijkheden. Op slechts vijf minuten loopafstand van de woning bevinden zich twee professioneel uitgeruste jachthavens waar u eenvoudig een motor- of zeilboot kunt aanmeren. In de zomermaanden heerst hier een ontspannen, haast mediterraan vakantiegevoel. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid opgesteld. Aan eventuele afwijkingen in de verstrekte informatie of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
577 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
416 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Bosch VR (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6107

Mapas de Google

Mapa de Stevensweert

Explora Stevensweert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stevensweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stevensweert. En 2026 había 1.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

1.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stevensweert
Año Inhabitantes
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stevensweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

213

Etiqueta C

151

Etiqueta F

125

Etiqueta G

119

Etiqueta D

78

Etiqueta A

71

Etiqueta E

48

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stevensweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stevensweert
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stevensweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stevensweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer viviendas in Stevensweert

Ver más viviendas en este lugar.