Ir directamente al contenido
Logotipo de Teunisse Makelaars van Purmerend

Wiekstraat 49

1841GJ Stompetoren • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 255.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 261.950

Precio de compra /m²: € 2.802

Galería de fotos

Wiekstraat 49 Stompetoren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**DEZE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP DINSDAG 31 MAART VAN 16:00 TOT 17:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE ALKMAAR** **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON TUESDAY THE 31ST OF MARCH FROM 4.00 PM TO 5:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF ALKMAAR** In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het dorp Stompetoren bieden wij deze tussenwoning aan met een woonoppervlakte van circa 91 m². De woning is gelegen aan een groen hofje met een speeltuin en beschikt over energielabel A, acht zonnepanelen en drie slaapkamers. Met een achtertuin met vrij uitzicht over de weilanden, een stenen berging en een achterom biedt deze woning een fijne combinatie van comfortabel wonen en een landelijke omgeving. De Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De lichte doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat en een ruimtelijk gevoel wordt gecreëerd. De dichte keuken is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u via een enkele deur toegang tot de achtertuin. De achtertuin biedt een rustige en groene buitenruimte en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Aan de achterzijde heeft u een vrij uitzicht over de omliggende weilanden, wat zorgt voor een bijzonder vrij en landelijk gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met wastafel en douche. Alle slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een ruime bergkast. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zolder. De zolder herbergt de cv-ketel (Intergas, 2021), de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Met een dakkapel of grotere dakramen is het hier mogelijk een extra kamer te creëren, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die willen meegroeien met hun woonwensen. Ligging: De woning is rustig gelegen aan de Wiekstraat in Stompetoren, in een kindvriendelijke buurt met een speelgelegenheid vlakbij. Stompetoren biedt de charme van een dorp met basisscholen, sportverenigingen en lokale voorzieningen binnen handbereik. Voor uitgebreid winkelen, restaurants en scholen bent u in enkele minuten in Alkmaar of Heerhugowaard. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor steden zoals Amsterdam en Haarlem eenvoudig bereikbaar zijn. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 91 m²; • Drie slaapkamers met ingebouwde kasten; • Tuin op het noordoosten met royale berging en achterom; • Vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde; • Ruime zolder met mogelijkheden tot een extra kamer; • Energielabel A en 8 zonnepanelen; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; • Het betreft een deelperceel (ca. 164 m²); kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden. De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht. • Huurders die sociale huurwoning in de gemeente Alkmaar leeg achterlaten krijgen voorrang. • Inschrijving middels het inschrijfformulier sluit op 8 april 2026 16.00 uur. KOOPGARANTPRIJS € 255.000,-- k.k. (taxatiewaarde € 340.000,--)

Hipoteca berekenen

€ 255.000

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 261.950

2,78%

Anualmente

%

€ 12.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 255.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
310 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1841

Mapas de Google

Ubicación de Stompetoren

Explora Stompetoren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stompetoren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stompetoren. En 2025 había 2.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.000.

Inhabitantes

2.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 455.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stompetoren
Año Inhabitantes
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stompetoren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

345

Etiqueta B

168

Etiqueta C

161

Etiqueta G

79

Etiqueta D

56

Etiqueta E

32

Etiqueta F

29

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stompetoren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stompetoren
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stompetoren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stompetoren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer viviendas in Stompetoren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.