Jump to content
Logo of Teunisse Makelaars van Purmerend

Wiekstraat 49

1841GJ Stompetoren • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 255.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 261.950

Purchase price /m²: € 2.802

Photo Gallery

Wiekstraat 49 Stompetoren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**DEZE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP DINSDAG 31 MAART VAN 16:00 TOT 17:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE ALKMAAR** **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON TUESDAY THE 31ST OF MARCH FROM 4.00 PM TO 5:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF ALKMAAR** In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het dorp Stompetoren bieden wij deze tussenwoning aan met een woonoppervlakte van circa 91 m². De woning is gelegen aan een groen hofje met een speeltuin en beschikt over energielabel A, acht zonnepanelen en drie slaapkamers. Met een achtertuin met vrij uitzicht over de weilanden, een stenen berging en een achterom biedt deze woning een fijne combinatie van comfortabel wonen en een landelijke omgeving. De Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De lichte doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat en een ruimtelijk gevoel wordt gecreëerd. De dichte keuken is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u via een enkele deur toegang tot de achtertuin. De achtertuin biedt een rustige en groene buitenruimte en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Aan de achterzijde heeft u een vrij uitzicht over de omliggende weilanden, wat zorgt voor een bijzonder vrij en landelijk gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met wastafel en douche. Alle slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een ruime bergkast. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zolder. De zolder herbergt de cv-ketel (Intergas, 2021), de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Met een dakkapel of grotere dakramen is het hier mogelijk een extra kamer te creëren, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die willen meegroeien met hun woonwensen. Ligging: De woning is rustig gelegen aan de Wiekstraat in Stompetoren, in een kindvriendelijke buurt met een speelgelegenheid vlakbij. Stompetoren biedt de charme van een dorp met basisscholen, sportverenigingen en lokale voorzieningen binnen handbereik. Voor uitgebreid winkelen, restaurants en scholen bent u in enkele minuten in Alkmaar of Heerhugowaard. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor steden zoals Amsterdam en Haarlem eenvoudig bereikbaar zijn. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 91 m²; • Drie slaapkamers met ingebouwde kasten; • Tuin op het noordoosten met royale berging en achterom; • Vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde; • Ruime zolder met mogelijkheden tot een extra kamer; • Energielabel A en 8 zonnepanelen; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; • Het betreft een deelperceel (ca. 164 m²); kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden. De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht. • Huurders die sociale huurwoning in de gemeente Alkmaar leeg achterlaten krijgen voorrang. • Inschrijving middels het inschrijfformulier sluit op 8 april 2026 16.00 uur. KOOPGARANTPRIJS € 255.000,-- k.k. (taxatiewaarde € 340.000,--)

Mortgage berekenen

€ 255.000

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 261.950

2,78%

Yearly

%

€ 12.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 255.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
400 m²
Content
310 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1841

Google Maps

Location of Stompetoren

Explore Stompetoren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stompetoren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stompetoren. In 2025 were there 2.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 455.000.

Residents

2.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 455.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

43

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stompetoren
Year Residents
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stompetoren
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Education level

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

345

Label B

168

Label C

161

Label G

79

Label D

56

Label E

32

Label F

29

Label A++

20

Label A+

18

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stompetoren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.040

Business activity in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stompetoren
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stompetoren.

Frequently asked questions about living in Stompetoren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer houses in Stompetoren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.