Ir directamente al contenido
Logotipo de TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Grazenseweg 1 a

4856BB Strijbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.621

Galería de fotos

Grazenseweg 1 a Strijbeek
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande plattelandswoning op een perceel van ca. 4.145m² is gelegen in het rustige en landelijke buitengebied van Strijbeek, omgeven door natuurgebieden en uitgestrekte bossen. De locatie biedt veel privacy en rust, met volop ruimte voor groen en buitenleven. De Grazenseweg is een groene, kleinschalige straat met landelijke woningen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen op een unieke plek in een natuurlijke omgeving en tevens dichtbij voorzieningen en de uitvalswegen. Genieten van het landelijke leven met alle comfort en mogelijkheden die daarbij horen? Plan een bezichtiging in via ons kantoor! Begane grond De hal/entree met meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en een deur naar de voortuin. Vanuit hier zijn de eetkamer met keuken toegankelijk. De lichte eetkamer met houten balken plafond heeft dakramen in de aanbouw / serre en openslaande deuren naar de achtertuin. De semi-open keuken beschikt over een vaatwasser, magnetron, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en een koelkast. In de keuken is een vaste provisiekast aanwezig. Vanuit de eetkamer zijn de bijkeuken en slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Tevens geeft de eetkamer toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping. De bijkeuken heeft aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, een koelkast en geeft toegang tot een toiletruimte met fonteintje, vaste kast en loopdeur naar de achtertuin. De slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar de overkapping waardoor er veel lichtinval aanwezig is. De slaapkamer geeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel en inbouwspots, een ligbad, toilet, bidet en een douche met thermostaatkraan. Eerste verdieping De zolderverdieping betreft een open zolderkamer met een dakraam. De zolderkamer is geheel naar eigen wens in te richten. De zolderkamer biedt toegang tot een berging waar de opstelling van de CV-ketel zich bevindt en tevens twee dakramen. Tuin De tuin rondom de woning is een prachtige groene oase, omringd door weilanden op een enorm perceel van 4.145m². Door de landelijke omgeving en beplanting biedt de tuin veel rust en privacy. Volwassen bomen, diverse beplanting en open grasvelden zorgen voor een afwisselende en prettige sfeer waar tijdens ieder seizoen van kunt genieten. Of u nu wilt ontspannen op een zonnig terras of actief aan de slag wilt met een moestuin of buitenproject, deze tuin biedt volop mogelijkheden. U kunt heerlijk genieten onder de overkapping aan de woning. Vanuit hier is er toegang tot een ruimte met kitchenette en toiletruimte, alsmede tot een zeer royale berging met garage. Tevens is vanuit de tuin de enorme schuur van ca. 190m² bereikbaar. De schuur in combinatie met de weilanden is ideaal geschikt voor de paardenliefhebber. Vanuit vrijwel elk deel van de tuin heeft u een vrij uitzicht over het mooie Brabantse landschap, wat een gevoel geeft van ruimte en vrijheid! Algemeen: - Het bouwjaar van de woning is 1924; - De woning is voorzien van energielabel C; - De woning is voorzien van een CV-ketel (Nefit, 2017); - De daken van de woning zijn in 2022 compleet vervangen; - De dakgoten zijn in 2023 vervangen; - In 2024 zijn nieuwe kozijnen geplaatst op de bovenverdieping; - De woning is in 2021 voorzien van spouwmuurisolatie; - Er is een principeverzoek ingediend bij de Gemeente voor het omzetten van de bestemming naar een woonbestemming. Locatie De woning is schitterend gelegen aan een rustig zandpad dat uitkomt in de Strijbeekse bossen – een plek waar natuur en privacy samenkomen. Vanuit de woning geniet u van weidse vergezichten over omliggende landerijen en bosranden, typerend voor dit landelijke stukje Brabant. De woning ligt aan de rand van een kleinschalig buurtschap, met de Strijbeekse Heide op slechts 10 minuten rijden. Dit prachtige natuurgebied biedt in elk seizoen volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en tot rust te komen in de buitenlucht. Op loopafstand bevindt zich de Belgische grens, waardoor charmante dorpen als Meerle en Meersel-Dreef gemakkelijk te bereiken zijn. Ook de Nederlandse dorpen Chaam en Galder liggen vlakbij. Binnen 10 minuten bereikt u Ulvenhout, en in circa 20 autominuten staat u in het centrum van Breda. De ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen is bovendien zeer gunstig, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid in een landelijke en rustige omgeving!

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
4145 m²
Contenido
1234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4856

Mapas de Google

Ver Strijbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Strijbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Strijbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Strijbeek. En 2025 había 335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 604.000.

Inhabitantes

335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 604.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Strijbeek
Año Inhabitantes
2021 340
2022 345
2023 335
2024 335
2025 335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Strijbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 492.000
2022 EUR 530.000
2023 EUR 570.000
2024 EUR 587.000
2025 EUR 604.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 30 15-25: 35 25-45: 60 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

40

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

280

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 13

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 10
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

25

Etiqueta D

19

Etiqueta F

17

Etiqueta C

16

Etiqueta E

11

Etiqueta B

10

Etiqueta A

9

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Strijbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.793 4.054
2021 2.250 4.430
2022 1.740 4.240
2023 1.420 4.180
2024 1.410 4.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 669 • Electricidad: 2.007

Huurwoning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.960

Koopwoning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.250

Appartement

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.680

Tussenwoning

Gas: 627 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Strijbeek (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Strijbeek
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Strijbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Strijbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Strijbeek?

Strijbeek telt in 2025 ongeveer 335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijbeek is in 2025 circa € 604.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijbeek ligt rond € 42.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijbeek?

In Strijbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer viviendas in Strijbeek

Ver más viviendas en este lugar.